Condomínio Villa Umbria (Rua Randolfo Trindade, 150), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Nogueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −51,7% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2020 | 104 m² | R$ 128.343 | R$ 1.231 |
| 12/2019 | 100 m² | R$ 234.191 | R$ 2.333 |
| 10/2019 | 100 m² | R$ 271.386 | R$ 2.704 |
| 09/2019 | 104 m² | R$ 215.361 | R$ 2.065 |
| 05/2019 | 104 m² | R$ 165.583 | R$ 1.588 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m² construídos: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 214 mil a R$ 382 mil)
m² de hoje: R$ 3.040. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 14 | R$ 2.303 | R$ 4.077 |
| 2017 | 2 | R$ 2.221 | R$ 3.539 |
| 2019 | 4 | R$ 2.199 | R$ 3.207 |
| 2020 | 1 | R$ 1.231 | R$ 1.772 |
Sobre o prédioCondomínio Villa Umbria · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Villa Umbria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.862.262/0001-60).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Engenho Nogueira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Randolfo Trindade, 150, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.065 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.361, com 104 m² construídos (valor declarado na guia). −51,7% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Randolfo Trindade, 150?
A mais recente na base é de 02/2020. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Randolfo Trindade, 150?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Randolfo Trindade, 150?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villa Umbria.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.