Condomínio do Residencial Gram II (Rua Quitandinha, 335), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.815 |
| 05/2024 | 85 m² | R$ 240.000 | R$ 2.837 |
| 07/2023 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.669 |
| 07/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.317 |
| 02/2022 | 85 m² | R$ 385.000 | R$ 4.551 |
| 10/2021 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.903 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.955 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² construídos: perto de R$ 310 mil · ajuste a área
perto de R$ 310 mil (faixa de R$ 289 mil a R$ 327 mil)
m² de hoje: R$ 5.338. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 3.739 | R$ 6.121 |
| 2017 | 3 | R$ 3.191 | R$ 5.083 |
| 2018 | 1 | R$ 2.814 | R$ 4.293 |
| 2019 | 1 | R$ 3.955 | R$ 5.838 |
| 2021 | 1 | R$ 3.903 | R$ 4.991 |
| 2022 | 1 | R$ 4.551 | R$ 5.635 |
| 2023 | 2 | R$ 4.493 | R$ 5.185 |
| 2024 | 2 | R$ 3.826 | R$ 4.245 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Gram II · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Gram II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.226.557/0001-55).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quitandinha, 335, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.317 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 58 m² construídos (valor declarado na guia). +3,2% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quitandinha, 335?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quitandinha, 335?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Quitandinha, 335?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Gram II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.