Condomínio do Edifício Guiomar Malta (Rua Quintino Bocaiúva, 486), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Rosa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,9% em relação a Santa Rosa (R$ 4.225 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 196 m² | R$ 740.000 | R$ 3.771 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 450.000 | R$ 3.738 |
| 02/2021 | 142 m² | R$ 555.000 | R$ 3.901 |
| 11/2020 | 125 m² | R$ 470.000 | R$ 3.766 |
| 01/2019 | 178 m² | R$ 555.000 | R$ 3.121 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 720 mil · ajuste a área
perto de R$ 720 mil (faixa de R$ 684 mil a R$ 754 mil)
m² de hoje: R$ 5.069. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.239 | R$ 5.163 |
| 2014 | 2 | R$ 2.432 | R$ 4.785 |
| 2016 | 3 | R$ 3.239 | R$ 5.374 |
| 2019 | 1 | R$ 3.121 | R$ 4.694 |
| 2020 | 1 | R$ 3.766 | R$ 5.282 |
| 2021 | 3 | R$ 3.771 | R$ 5.069 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Guiomar Malta · construído em 2011 · 1,2 km da estação Primeiro de Maio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Guiomar Malta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.366.799/0001-62).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Rosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quintino Bocaiúva, 486, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.766 e o apartamento mediano saiu por R$ 555.000, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −10,9% em relação a Santa Rosa (R$ 4.225 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quintino Bocaiúva, 486?
A mais recente na base é de 08/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quintino Bocaiúva, 486?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Quintino Bocaiúva, 486?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Guiomar Malta.
Qual a estação mais perto da Rua Quintino Bocaiúva, 486?
A mais próxima é a estação Primeiro de Maio (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.