Condomínio do Edifício Tres Marias (Rua Professora Maria Carolina Campos, 25), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,2% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 125 m² | R$ 468.000 | R$ 3.744 |
| 02/2026 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.800 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 319.014 | R$ 2.552 |
| 12/2022 | 125 m² | R$ 470.000 | R$ 3.760 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 365.000 | R$ 2.920 |
| 04/2022 | 125 m² | R$ 325.000 | R$ 2.600 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 125 m² | R$ 330.000 | R$ 2.640 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 474 mil · ajuste a área
perto de R$ 474 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 522 mil)
m² de hoje: R$ 3.793. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.168 | R$ 3.116 |
| 2009 | 1 | R$ 1.240 | R$ 3.243 |
| 2010 | 1 | R$ 1.520 | R$ 3.777 |
| 2012 | 1 | R$ 2.360 | R$ 5.081 |
| 2013 | 1 | R$ 2.448 | R$ 5.185 |
| 2014 | 1 | R$ 2.576 | R$ 5.167 |
| 2015 | 1 | R$ 2.120 | R$ 3.753 |
| 2016 | 1 | R$ 2.240 | R$ 3.610 |
| 2018 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.524 |
| 2022 | 4 | R$ 2.780 | R$ 3.345 |
| 2024 | 1 | R$ 2.552 | R$ 2.766 |
| 2026 | 2 | R$ 4.272 | R$ 4.366 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Tres Marias · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Tres Marias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.783.944/0001-22).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professora Maria Carolina Campos, 25, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.920 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professora Maria Carolina Campos, 25?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professora Maria Carolina Campos, 25?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Professora Maria Carolina Campos, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Tres Marias.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.