Edifício Fernanda Salvina da Cruz Carvalho (Rua Professor Tabajara Pedroso, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,0% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 198 m² | R$ 540.000 | R$ 2.725 |
| 06/2022 | 198 m² | R$ 600.000 | R$ 3.028 |
| 06/2022 | 309 m² | R$ 635.000 | R$ 2.057 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?198 m² construídos: perto de R$ 621 mil · ajuste a área
perto de R$ 621 mil (faixa de R$ 559 mil a R$ 684 mil)
m² de hoje: R$ 3.138. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.221 | R$ 3.911 |
| 2017 | 1 | R$ 2.377 | R$ 3.786 |
| 2022 | 2 | R$ 2.543 | R$ 3.031 |
| 2023 | 1 | R$ 2.725 | R$ 3.138 |
Sobre o prédioEdifício Fernanda Salvina da Cruz Carvalho · construído em 2004 · 750 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Edifício Fernanda Salvina da Cruz Carvalho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.126.471/0001-20).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Tabajara Pedroso, 45, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.725 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 198 m² construídos (valor declarado na guia). −34,0% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Tabajara Pedroso, 45?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Tabajara Pedroso, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Tabajara Pedroso, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Fernanda Salvina da Cruz Carvalho.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Tabajara Pedroso, 45?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.