Condomínio do Edifício Arthur Rolim (Rua Professor Tabajara Pedroso, 40), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,7% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.062 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 670.000 | R$ 4.680 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.618 |
| 09/2024 | 111 m² | R$ 460.000 | R$ 4.152 |
| 08/2024 | 137 m² | R$ 690.000 | R$ 5.020 |
| 01/2024 | 111 m² | R$ 495.000 | R$ 4.468 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 111 m² | R$ 355.000 | R$ 3.196 |
| 01/2023 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.611 |
| 06/2022 | 111 m² | R$ 290.000 | R$ 2.618 |
| 03/2020 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.701 |
| 07/2019 | 111 m² | R$ 316.000 | R$ 2.852 |
| 05/2019 | 111 m² | R$ 220.000 | R$ 1.986 |
| 04/2019 | 111 m² | R$ 250.000 | R$ 2.251 |
| 03/2019 | 143 m² | R$ 435.000 | R$ 3.038 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 527 mil · ajuste a área
perto de R$ 527 mil (faixa de R$ 430 mil a R$ 575 mil)
m² de hoje: R$ 4.752. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 10 | R$ 2.889 | R$ 4.357 |
| 2019 | 4 | R$ 2.552 | R$ 3.764 |
| 2020 | 1 | R$ 2.701 | R$ 3.887 |
| 2022 | 1 | R$ 2.618 | R$ 3.120 |
| 2023 | 2 | R$ 2.904 | R$ 3.405 |
| 2024 | 3 | R$ 4.468 | R$ 5.055 |
| 2025 | 3 | R$ 4.062 | R$ 4.248 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Arthur Rolim · construído em 2017 · 750 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Arthur Rolim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.314.712/0001-46).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 1,0 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Tabajara Pedroso, 40, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.945 e o apartamento mediano saiu por R$ 335.500, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −28,7% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Tabajara Pedroso, 40?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Tabajara Pedroso, 40?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Tabajara Pedroso, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Arthur Rolim.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Tabajara Pedroso, 40?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.