Condomínio do Edifício Maria Eugenia (Rua Professor Regozino Alves, 25), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Novo São Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,8% em relação a Novo São Lucas (R$ 3.870 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.794 |
| 05/2021 | 120 m² | R$ 380.000 | R$ 3.166 |
| 04/2019 | 120 m² | R$ 250.000 | R$ 2.083 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 369 mil · ajuste a área
perto de R$ 369 mil (faixa de R$ 332 mil a R$ 406 mil)
m² de hoje: R$ 3.079. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 1.833 | R$ 2.890 |
| 2019 | 1 | R$ 2.083 | R$ 3.079 |
| 2021 | 1 | R$ 3.166 | R$ 4.245 |
| 2025 | 1 | R$ 2.794 | R$ 2.904 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Eugenia · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Eugenia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.060.334/0001-08).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Novo São Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Regozino Alves, 25, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.794 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −27,8% em relação a Novo São Lucas (R$ 3.870 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Regozino Alves, 25?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Regozino Alves, 25?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Regozino Alves, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Eugenia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.