Rua Professor Regozino Alves, 11, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Novo São Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,4% em relação a Novo São Lucas (R$ 3.870 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 124 m² | R$ 365.000 | R$ 2.944 |
| 05/2025 | 216 m² | R$ 600.000 | R$ 2.778 |
| 11/2024 | 197 m² | R$ 530.000 | R$ 2.690 |
| 12/2022 | 143 m² | R$ 330.000 | R$ 2.308 |
| 02/2022 | 103 m² | R$ 310.000 | R$ 3.010 |
| 02/2021 | 124 m² | R$ 250.000 | R$ 2.016 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?134 m² construídos: perto de R$ 393 mil · ajuste a área
perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 353 mil a R$ 432 mil)
m² de hoje: R$ 2.931. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.234 | R$ 3.158 |
| 2010 | 2 | R$ 1.048 | R$ 2.613 |
| 2011 | 2 | R$ 2.024 | R$ 4.707 |
| 2012 | 1 | R$ 1.947 | R$ 4.159 |
| 2014 | 1 | R$ 2.643 | R$ 5.218 |
| 2015 | 1 | R$ 2.419 | R$ 4.184 |
| 2021 | 1 | R$ 2.016 | R$ 2.760 |
| 2022 | 2 | R$ 2.659 | R$ 3.235 |
| 2024 | 1 | R$ 2.690 | R$ 2.931 |
| 2025 | 2 | R$ 2.861 | R$ 3.012 |
Sobre o prédioConstruído em 1978
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Novo São Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Regozino Alves, 11, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.734 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.500, com 134 m² construídos (valor declarado na guia). −29,4% em relação a Novo São Lucas (R$ 3.870 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Regozino Alves, 11?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Regozino Alves, 11?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.