Edifício Lyra Tenis Residence (Rua Professor Raimundo Candido, 52), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Belvedere, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,2% em relação a Belvedere (R$ 7.161 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 320 m² | R$ 3.400.000 | R$ 10.641 |
| 10/2025 | 320 m² | R$ 3.250.000 | R$ 10.172 |
| 12/2022 | 408 m² | R$ 2.470.451 | R$ 6.050 |
| 04/2022 | 320 m² | R$ 2.360.000 | R$ 7.386 |
| 12/2021 | 320 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.946 |
| 05/2021 | 312 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.774 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 408 m² | R$ 3.300.000 | R$ 8.081 |
| 10/2019 | 320 m² | R$ 1.920.000 | R$ 6.009 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?320 m² construídos: perto de R$ 2,84 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,84 mi (faixa de R$ 2,41 mi a R$ 3,44 mi)
m² de hoje: R$ 8.871. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 2.066 | R$ 5.585 |
| 2009 | 6 | R$ 2.983 | R$ 7.868 |
| 2010 | 6 | R$ 2.934 | R$ 7.258 |
| 2011 | 1 | R$ 3.130 | R$ 7.076 |
| 2012 | 2 | R$ 4.892 | R$ 10.791 |
| 2014 | 1 | R$ 3.756 | R$ 7.534 |
| 2015 | 2 | R$ 6.308 | R$ 11.168 |
| 2016 | 1 | R$ 4.695 | R$ 7.835 |
| 2019 | 1 | R$ 6.009 | R$ 8.837 |
| 2020 | 1 | R$ 8.081 | R$ 11.608 |
| 2021 | 2 | R$ 5.860 | R$ 7.610 |
| 2022 | 2 | R$ 6.718 | R$ 8.048 |
| 2025 | 1 | R$ 10.172 | R$ 10.627 |
| 2026 | 1 | R$ 10.641 | R$ 10.781 |
Sobre o prédioEdifício Lyra Tenis Residence · construído em 2008
Nome do condomínio: Edifício Lyra Tenis Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.612.047/0001-80).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Belvedere.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Raimundo Candido, 52, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.718 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.415.225, com 320 m² construídos (valor declarado na guia). −6,2% em relação a Belvedere (R$ 7.161 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Raimundo Candido, 52?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Raimundo Candido, 52?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Raimundo Candido, 52?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Lyra Tenis Residence.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.