Condomínio do Edifício Ipê Roxo (Rua Professor Nelson de Sena, 95), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aeroporto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −43,7% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 93 m² | R$ 295.000 | R$ 3.158 |
| 03/2024 | 93 m² | R$ 390.000 | R$ 4.174 |
| 06/2020 | 93 m² | R$ 266.000 | R$ 2.847 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 383 mil · ajuste a área
perto de R$ 383 mil (faixa de R$ 344 mil a R$ 421 mil)
m² de hoje: R$ 4.114. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.745 | R$ 4.466 |
| 2015 | 2 | R$ 2.676 | R$ 4.748 |
| 2020 | 1 | R$ 2.847 | R$ 4.114 |
| 2024 | 1 | R$ 4.174 | R$ 4.677 |
| 2026 | 1 | R$ 3.158 | R$ 3.272 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ipê Roxo · construído em 1969 · 300 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ipê Roxo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.842.866/0001-45).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aeroporto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Nelson de Sena, 95, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.158 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia). −43,7% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Nelson de Sena, 95?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Nelson de Sena, 95?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Nelson de Sena, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ipê Roxo.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Nelson de Sena, 95?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.