Residencial Planalto (Rua Professor José Esteves, 68), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,4% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 205 m² | R$ 700.000 | R$ 3.416 |
| 10/2025 | 136 m² | R$ 570.000 | R$ 4.179 |
| 01/2025 | 136 m² | R$ 430.000 | R$ 3.153 |
| 09/2024 | 136 m² | R$ 412.000 | R$ 3.021 |
| 03/2024 | 205 m² | R$ 655.000 | R$ 3.197 |
| 07/2023 | 163 m² | R$ 450.000 | R$ 2.762 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 136 m² | R$ 370.000 | R$ 2.713 |
| 01/2022 | 136 m² | R$ 340.000 | R$ 2.493 |
| 03/2021 | 205 m² | R$ 580.000 | R$ 2.831 |
| 03/2021 | 136 m² | R$ 365.000 | R$ 2.676 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m² construídos: perto de R$ 467 mil · ajuste a área
perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 458 mil a R$ 540 mil)
m² de hoje: R$ 3.436. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 13 | R$ 1.722 | R$ 3.050 |
| 2016 | 4 | R$ 1.728 | R$ 2.802 |
| 2017 | 2 | R$ 2.028 | R$ 3.247 |
| 2018 | 2 | R$ 1.796 | R$ 2.721 |
| 2021 | 2 | R$ 2.753 | R$ 3.734 |
| 2022 | 2 | R$ 2.603 | R$ 3.187 |
| 2023 | 1 | R$ 2.762 | R$ 3.188 |
| 2024 | 2 | R$ 3.109 | R$ 3.452 |
| 2025 | 2 | R$ 3.666 | R$ 3.889 |
| 2026 | 1 | R$ 3.416 | R$ 3.436 |
Sobre o prédioResidencial Planalto · construído em 2014 · 500 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Residencial Planalto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.917.613/0001-20).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor José Esteves, 68, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.926 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 136 m² construídos (valor declarado na guia). −32,4% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor José Esteves, 68?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor José Esteves, 68?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Professor José Esteves, 68?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Planalto.
Qual a estação mais perto da Rua Professor José Esteves, 68?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.