Condomínio do Edifício Residencial João Pedro (Rua Professor José Carvalho Lopes, 101), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −63,7% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 204 m² | R$ 320.000 | R$ 1.570 |
| 09/2023 | 273 m² | R$ 500.000 | R$ 1.830 |
| 01/2020 | 327 m² | R$ 350.000 | R$ 1.069 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?273 m² construídos: perto de R$ 492 mil · ajuste a área
perto de R$ 492 mil (faixa de R$ 443 mil a R$ 542 mil)
m² de hoje: R$ 1.803. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.069 | R$ 1.544 |
| 2023 | 2 | R$ 1.700 | R$ 1.952 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial João Pedro · construído em 2013 · 700 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial João Pedro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.857.155/0001-23).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor José Carvalho Lopes, 101, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.570 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 273 m² construídos (valor declarado na guia). −63,7% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor José Carvalho Lopes, 101?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor José Carvalho Lopes, 101?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Professor José Carvalho Lopes, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial João Pedro.
Qual a estação mais perto da Rua Professor José Carvalho Lopes, 101?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.