Residencial Amoras IV (Rua Professor Eloy de Mattos, 263), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,6% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 51 m² | R$ 171.000 | R$ 3.346 |
| 04/2021 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.523 |
| 03/2020 | 54 m² | R$ 203.000 | R$ 3.779 |
| 07/2019 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.165 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 245 mil · ajuste a área
perto de R$ 245 mil (faixa de R$ 227 mil a R$ 274 mil)
m² de hoje: R$ 4.712. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2008 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.174 | R$ 3.166 |
| 2019 | 1 | R$ 3.165 | R$ 4.662 |
| 2020 | 1 | R$ 3.779 | R$ 5.437 |
| 2021 | 2 | R$ 3.434 | R$ 4.521 |
Sobre o prédioResidencial Amoras IV · construído em 2000 · 1,1 km da estação Cidade Industrial
Nome do condomínio: Residencial Amoras IV. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.126.347/0001-61).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Eloy de Mattos, 263, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.434 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.500, com 52 m² construídos (valor declarado na guia). −10,6% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Eloy de Mattos, 263?
A mais recente na base é de 10/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Eloy de Mattos, 263?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Eloy de Mattos, 263?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Amoras IV.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Eloy de Mattos, 263?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.