Edifício Alvaro Lages (Rua Professor Costa Chiabi, 131), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +22,1% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 235 m² | R$ 1.171.806 | R$ 4.986 |
| 06/2023 | 243 m² | R$ 1.316.915 | R$ 5.412 |
| 03/2022 | 334 m² | R$ 1.570.000 | R$ 4.694 |
| 09/2020 | 235 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.361 |
| 09/2020 | 355 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.787 |
| 08/2020 | 334 m² | R$ 1.250.000 | R$ 3.738 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?289 m² construídos: perto de R$ 1,73 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,73 mi (faixa de R$ 1,58 mi a R$ 2,03 mi)
m² de hoje: R$ 5.987. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.787 | R$ 6.833 |
| 2022 | 1 | R$ 4.694 | R$ 5.720 |
| 2023 | 1 | R$ 5.412 | R$ 6.254 |
| 2024 | 1 | R$ 4.986 | R$ 5.508 |
Sobre o prédioEdifício Alvaro Lages · construído em 2020 · 850 m da estação Cidade Nova
Nome do condomínio: Edifício Alvaro Lages. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.401.846/0001-80).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Cidade Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Nova.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Costa Chiabi, 131, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.886 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.288.458, com 289 m² construídos (valor declarado na guia). +22,1% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Costa Chiabi, 131?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Costa Chiabi, 131?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Costa Chiabi, 131?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Alvaro Lages.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Costa Chiabi, 131?
A mais próxima é a estação Cidade Nova (BRT MOVE), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.