Condomínio Edifício Palmeiras (Rua Professor Carlos Tunes, 99), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −48,3% em relação a Palmeiras (R$ 5.642 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 155 m² | R$ 740.000 | R$ 4.775 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 420.000 | R$ 4.536 |
| 12/2022 | 132 m² | R$ 300.000 | R$ 2.272 |
| 12/2022 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.862 |
| 12/2022 | 99 m² | R$ 250.000 | R$ 2.536 |
| 03/2022 | 148 m² | R$ 400.000 | R$ 2.704 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 155 m² | R$ 300.000 | R$ 1.936 |
| 11/2020 | 87 m² | R$ 283.000 | R$ 3.240 |
| 10/2020 | 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.911 |
| 06/2020 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.132 |
| 01/2020 | 108 m² | R$ 370.000 | R$ 3.433 |
| 10/2019 | 93 m² | R$ 270.000 | R$ 2.916 |
| 10/2019 | 139 m² | R$ 430.000 | R$ 3.085 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 463 mil · ajuste a área
perto de R$ 463 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 504 mil)
m² de hoje: R$ 4.288. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.000 | R$ 4.412 |
| 2020 | 4 | R$ 3.186 | R$ 4.535 |
| 2021 | 1 | R$ 1.936 | R$ 2.625 |
| 2022 | 4 | R$ 2.620 | R$ 3.155 |
| 2025 | 2 | R$ 4.655 | R$ 4.924 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Palmeiras · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Palmeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.825.485/0001-98).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmeiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Carlos Tunes, 99, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.916 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). −48,3% em relação a Palmeiras (R$ 5.642 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Carlos Tunes, 99?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Carlos Tunes, 99?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Carlos Tunes, 99?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Palmeiras.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.