Edifício Residencial Magno Junior (Rua Professor Antônio Marcio, 535), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,5% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.014 |
| 05/2024 | 124 m² | R$ 470.000 | R$ 3.778 |
| 02/2019 | 115 m² | R$ 200.000 | R$ 1.734 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 483 mil · ajuste a área
perto de R$ 483 mil (faixa de R$ 434 mil a R$ 531 mil)
m² de hoje: R$ 4.198. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 7 | R$ 3.172 | R$ 4.792 |
| 2019 | 1 | R$ 1.734 | R$ 2.597 |
| 2024 | 2 | R$ 3.896 | R$ 4.316 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Magno Junior · construído em 2018 · 650 m da estação Minas Shopping
Nome do condomínio: Edifício Residencial Magno Junior. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.588.570/0001-30).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 950 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares, na Rua Professor Antônio Marcio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Antônio Marcio, 535, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.778 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). −8,5% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Antônio Marcio, 535?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Antônio Marcio, 535?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Antônio Marcio, 535?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Magno Junior.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Antônio Marcio, 535?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.