Edifício Viena (Rua Professor Amedee Peret, 631), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,6% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 161 m² | R$ 525.000 | R$ 3.260 |
| 12/2022 | 164 m² | R$ 525.000 | R$ 3.210 |
| 02/2022 | 238 m² | R$ 800.000 | R$ 3.368 |
| 01/2022 | 161 m² | R$ 510.000 | R$ 3.167 |
| 11/2021 | 238 m² | R$ 800.000 | R$ 3.368 |
| 11/2021 | 161 m² | R$ 530.000 | R$ 3.291 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 204 m² | R$ 650.000 | R$ 3.181 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?164 m² construídos: perto de R$ 661 mil · ajuste a área
perto de R$ 661 mil (faixa de R$ 636 mil a R$ 684 mil)
m² de hoje: R$ 4.029. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.291 | R$ 4.168 |
| 2022 | 4 | R$ 3.235 | R$ 3.918 |
Sobre o prédioEdifício Viena · construído em 2021 · 900 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Edifício Viena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 50.621.662/0001-57).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Nova.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Amedee Peret, 631, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.260 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 164 m² construídos (valor declarado na guia). −18,6% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Amedee Peret, 631?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Amedee Peret, 631?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Amedee Peret, 631?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Viena.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Amedee Peret, 631?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.