Residencial Rio da Prata (Rua Prata, 27), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cruzeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +30,9% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 115 m² | R$ 130.000 | R$ 1.129 |
| 03/2023 | 182 m² | R$ 910.000 | R$ 5.003 |
| 08/2022 | 115 m² | R$ 680.000 | R$ 5.912 |
| 07/2022 | 115 m² | R$ 690.000 | R$ 5.999 |
| 07/2022 | 115 m² | R$ 690.000 | R$ 5.992 |
| 07/2022 | 193 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.021 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 115 m² | R$ 710.000 | R$ 6.165 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 827 mil · ajuste a área
perto de R$ 827 mil (faixa de R$ 670 mil a R$ 831 mil)
m² de hoje: R$ 7.191. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 5.999 | R$ 7.200 |
| 2023 | 1 | R$ 5.003 | R$ 5.825 |
| 2025 | 1 | R$ 1.129 | R$ 1.185 |
Sobre o prédioResidencial Rio da Prata · construído em 2021
Nome do condomínio: Residencial Rio da Prata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.655.389/0001-98).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cruzeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Prata, 27, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.992 e o apartamento mediano saiu por R$ 690.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). +30,9% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prata, 27?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Prata, 27?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Prata, 27?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Rio da Prata.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.