Condomínio Jardim Ouro Preto (Rua Povoa de Varzim, 512), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,6% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.118 |
| 07/2026 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.910 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.504 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.913 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 257.000 | R$ 4.854 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 213.000 | R$ 4.360 |
Ver todas as 49 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 49 m² | R$ 255.000 | R$ 5.220 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.344 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.708 |
| 08/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.708 |
| 08/2025 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.889 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 265.000 | R$ 5.005 |
| 03/2025 | 49 m² | R$ 235.000 | R$ 4.811 |
| 02/2025 | 49 m² | R$ 207.000 | R$ 4.237 |
| 10/2024 | 49 m² | R$ 65.000 | R$ 1.331 |
| 05/2024 | 49 m² | R$ 145.000 | R$ 2.968 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 215.000 | R$ 4.401 |
| 12/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.889 |
| 10/2023 | 49 m² | R$ 208.400 | R$ 4.266 |
| 09/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.721 |
| 05/2023 | 49 m² | R$ 79.234 | R$ 1.622 |
| 05/2023 | 53 m² | R$ 245.000 | R$ 4.627 |
| 04/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.708 |
| 11/2022 | 49 m² | R$ 182.000 | R$ 3.726 |
| 06/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.094 |
| 05/2022 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.480 |
| 05/2022 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.889 |
| 05/2022 | 49 m² | R$ 210.000 | R$ 4.299 |
| 03/2022 | 49 m² | R$ 185.000 | R$ 3.787 |
| 12/2021 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.685 |
| 11/2021 | 49 m² | R$ 185.000 | R$ 3.787 |
| 08/2021 | 49 m² | R$ 185.000 | R$ 3.787 |
| 06/2021 | 49 m² | R$ 166.000 | R$ 3.398 |
| 02/2021 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.071 |
| 01/2021 | 49 m² | R$ 184.000 | R$ 3.767 |
| 12/2020 | 53 m² | R$ 190.000 | R$ 3.588 |
| 12/2020 | 49 m² | R$ 178.000 | R$ 3.644 |
| 11/2020 | 49 m² | R$ 158.000 | R$ 3.234 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.275 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 182.000 | R$ 3.726 |
| 08/2020 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.275 |
| 07/2020 | 49 m² | R$ 166.000 | R$ 3.398 |
| 07/2020 | 53 m² | R$ 165.000 | R$ 3.116 |
| 05/2020 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.685 |
| 04/2020 | 49 m² | R$ 161.000 | R$ 3.296 |
| 12/2019 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.661 |
| 11/2019 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.071 |
| 10/2019 | 53 m² | R$ 184.000 | R$ 3.475 |
| 04/2019 | 49 m² | R$ 175.000 | R$ 3.582 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 241 mil · ajuste a área
perto de R$ 241 mil (faixa de R$ 218 mil a R$ 249 mil)
m² de hoje: R$ 4.915. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 31 | R$ 1.503 | R$ 3.847 |
| 2010 | 23 | R$ 2.149 | R$ 5.176 |
| 2011 | 9 | R$ 2.968 | R$ 6.892 |
| 2012 | 5 | R$ 3.071 | R$ 6.756 |
| 2013 | 6 | R$ 2.890 | R$ 5.985 |
| 2014 | 2 | R$ 2.635 | R$ 5.169 |
| 2015 | 7 | R$ 3.378 | R$ 5.841 |
| 2016 | 5 | R$ 3.480 | R$ 5.635 |
| 2017 | 7 | R$ 3.378 | R$ 5.379 |
| 2018 | 1 | R$ 2.108 | R$ 3.186 |
| 2019 | 4 | R$ 3.273 | R$ 4.802 |
| 2020 | 10 | R$ 3.347 | R$ 4.825 |
| 2021 | 6 | R$ 3.726 | R$ 4.715 |
| 2022 | 6 | R$ 3.838 | R$ 4.641 |
| 2023 | 6 | R$ 4.447 | R$ 5.115 |
| 2024 | 3 | R$ 2.968 | R$ 3.298 |
| 2025 | 7 | R$ 4.708 | R$ 4.924 |
| 2026 | 7 | R$ 4.910 | R$ 4.935 |
Sobre o prédioCondomínio Jardim Ouro Preto · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio Jardim Ouro Preto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.835.702/0001-49).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Povoa de Varzim, 512, em Belo Horizonte?
Nas 49 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.787 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 49 m² construídos (valor declarado na guia). −22,6% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Povoa de Varzim, 512?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Povoa de Varzim, 512?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Povoa de Varzim, 512?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Jardim Ouro Preto.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.