Condomínio do Edifício Miguel Karez (Rua Pouso Alto, 70), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,1% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 154 m² | R$ 880.000 | R$ 5.726 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 220.350 | R$ 1.434 |
| 11/2021 | 154 m² | R$ 770.000 | R$ 5.010 |
| 08/2020 | 156 m² | R$ 790.000 | R$ 5.060 |
| 03/2020 | 154 m² | R$ 750.000 | R$ 4.880 |
| 01/2020 | 154 m² | R$ 790.000 | R$ 5.140 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2019 | 162 m² | R$ 730.000 | R$ 4.503 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 1,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,03 mi (faixa de R$ 882 mil a R$ 1,12 mi)
m² de hoje: R$ 6.693. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.355 | R$ 3.741 |
| 2010 | 1 | R$ 2.895 | R$ 7.194 |
| 2011 | 2 | R$ 3.253 | R$ 7.461 |
| 2013 | 3 | R$ 4.017 | R$ 8.103 |
| 2016 | 1 | R$ 4.568 | R$ 7.624 |
| 2019 | 1 | R$ 4.503 | R$ 6.693 |
| 2020 | 3 | R$ 5.060 | R$ 7.268 |
| 2021 | 1 | R$ 5.010 | R$ 6.346 |
| 2026 | 2 | R$ 3.580 | R$ 3.594 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Miguel Karez · construído em 2006 · 1,2 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Miguel Karez. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.482.644/0001-75).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pouso Alto, 70, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.010 e o apartamento mediano saiu por R$ 770.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia). +5,1% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pouso Alto, 70?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pouso Alto, 70?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Pouso Alto, 70?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Miguel Karez.
Qual a estação mais perto da Rua Pouso Alto, 70?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.