Edifício Villagio Goiania (Rua Pomba, 452), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Goiânia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,5% em relação a Goiânia (R$ 3.717 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.670 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.443 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 340.000 | R$ 5.701 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | R$ 6.083 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 335.000 | R$ 5.617 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.863 |
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.353 |
| 09/2024 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.353 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 335.000 | R$ 5.617 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 445.000 | R$ 4.947 |
| 02/2024 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.192 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.689 |
| 06/2021 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.802 |
| 01/2021 | 90 m² | R$ 240.000 | R$ 2.668 |
| 01/2021 | 68 m² | R$ 220.000 | R$ 3.252 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 205.000 | R$ 3.437 |
| 10/2020 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.705 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.442 |
| 09/2020 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.202 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.522 |
| 06/2020 | 60 m² | R$ 205.000 | R$ 3.437 |
| 04/2020 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.362 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 213.288 | R$ 3.576 |
| 03/2020 | 90 m² | R$ 250.000 | R$ 2.779 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.442 |
| 03/2020 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.605 |
| 03/2020 | 69 m² | R$ 220.000 | R$ 3.201 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.522 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.353 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.353 |
| 12/2019 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 2.557 |
| 06/2019 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.605 |
| 05/2019 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.605 |
| 01/2019 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.605 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² construídos: perto de R$ 334 mil · ajuste a área
perto de R$ 334 mil (faixa de R$ 287 mil a R$ 379 mil)
m² de hoje: R$ 5.482. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 23 | R$ 3.442 | R$ 5.251 |
| 2019 | 4 | R$ 3.605 | R$ 5.321 |
| 2020 | 15 | R$ 3.437 | R$ 4.870 |
| 2021 | 4 | R$ 3.470 | R$ 4.603 |
| 2024 | 6 | R$ 4.527 | R$ 4.987 |
| 2025 | 2 | R$ 5.850 | R$ 6.113 |
| 2026 | 3 | R$ 5.701 | R$ 5.742 |
Sobre o prédioEdifício Villagio Goiania · construído em 2018
Nome do condomínio: Edifício Villagio Goiania. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 34.263.126/0001-70).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Goiânia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pomba, 452, em Belo Horizonte?
Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.549 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 61 m² construídos (valor declarado na guia). −4,5% em relação a Goiânia (R$ 3.717 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pomba, 452?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pomba, 452?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Pomba, 452?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Villagio Goiania.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.