Condomínio do Edifício Adriane Falconi (Rua Plombagina, 372), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,2% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 135 m² | R$ 520.000 | R$ 3.848 |
| 10/2021 | 172 m² | R$ 230.000 | R$ 1.339 |
| 10/2021 | 167 m² | R$ 180.000 | R$ 1.077 |
| 08/2021 | 135 m² | R$ 560.000 | R$ 4.144 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?151 m² construídos: perto de R$ 497 mil · ajuste a área
perto de R$ 497 mil (faixa de R$ 221 mil a R$ 799 mil)
m² de hoje: R$ 3.293. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2010 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.349 | R$ 5.811 |
| 2011 | 1 | R$ 2.864 | R$ 6.569 |
| 2016 | 1 | R$ 1.221 | R$ 2.038 |
| 2021 | 4 | R$ 2.593 | R$ 3.293 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Adriane Falconi · construído em 2006 · 500 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Adriane Falconi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.228.565/0001-03).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1,0 km da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Plombagina, 372, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.593 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 151 m² construídos (valor declarado na guia). −36,2% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Plombagina, 372?
A mais recente na base é de 11/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Plombagina, 372?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Plombagina, 372?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Adriane Falconi.
Qual a estação mais perto da Rua Plombagina, 372?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.