Rua Pitangui, 2656, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,4% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 134 m² | R$ 720.000 | R$ 5.390 |
| 12/2023 | 135 m² | R$ 650.000 | R$ 4.822 |
| 09/2023 | 196 m² | R$ 1.210.000 | R$ 6.179 |
| 05/2023 | 196 m² | R$ 900.000 | R$ 4.596 |
| 03/2023 | 135 m² | R$ 654.000 | R$ 4.851 |
| 03/2023 | 135 m² | R$ 560.000 | R$ 4.154 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 02/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 134 m² | R$ 540.000 | R$ 4.042 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 535.000 | R$ 4.054 |
| 03/2023 | 191 m² | R$ 840.000 | R$ 4.402 |
| 03/2023 | 135 m² | R$ 600.000 | R$ 4.451 |
| 03/2023 | 136 m² | R$ 530.000 | R$ 3.884 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 630.000 | R$ 4.774 |
| 03/2023 | 199 m² | R$ 617.000 | R$ 3.105 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 520.000 | R$ 3.941 |
| 02/2023 | 132 m² | R$ 530.000 | R$ 4.016 |
| 02/2023 | 142 m² | R$ 680.000 | R$ 4.794 |
| 02/2023 | 135 m² | R$ 610.000 | R$ 4.525 |
| 02/2023 | 135 m² | R$ 610.000 | R$ 4.525 |
| 02/2023 | 132 m² | R$ 590.000 | R$ 4.471 |
| 02/2023 | 160 m² | R$ 680.000 | R$ 4.243 |
| 02/2023 | 132 m² | R$ 555.000 | R$ 4.206 |
| 02/2023 | 135 m² | R$ 590.000 | R$ 4.377 |
| 02/2023 | 132 m² | R$ 620.000 | R$ 4.698 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m² construídos: perto de R$ 793 mil · ajuste a área
perto de R$ 793 mil (faixa de R$ 713 mil a R$ 872 mil)
m² de hoje: R$ 5.872. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | R$ 4.426 | R$ 5.157 |
| 2024 | 1 | R$ 5.390 | R$ 5.872 |
Sobre o prédioConstruído em 2022 · 950 m da estação Horto
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Pitangui, 2656, em Belo Horizonte?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.451 e o apartamento mediano saiu por R$ 610.000, com 135 m² construídos (valor declarado na guia). +6,4% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pitangui, 2656?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pitangui, 2656?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual a estação mais perto da Rua Pitangui, 2656?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.