Condomínio do Edifício Vero (Rua Pilar, 161), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +62,1% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 167 m² | R$ 1.420.000 | R$ 8.518 |
| 07/2026 | 217 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.300 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 693.000 | R$ 6.287 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 715.000 | R$ 6.260 |
| 03/2026 | 152 m² | R$ 890.000 | R$ 5.853 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 745.000 | R$ 6.523 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 145 m² | R$ 870.000 | R$ 6.003 |
| 04/2025 | 114 m² | R$ 740.000 | R$ 6.479 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 683.000 | R$ 6.354 |
| 10/2024 | 152 m² | R$ 890.000 | R$ 5.846 |
| 08/2023 | 166 m² | R$ 299.800 | R$ 1.803 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?145 m² construídos: perto de R$ 928 mil · ajuste a área
perto de R$ 928 mil (faixa de R$ 917 mil a R$ 982 mil)
m² de hoje: R$ 6.403. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1.803 | R$ 2.076 |
| 2024 | 1 | R$ 5.846 | R$ 6.394 |
| 2025 | 3 | R$ 6.354 | R$ 6.749 |
| 2026 | 6 | R$ 6.294 | R$ 6.399 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vero · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vero. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.901.709/0001-69).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pilar, 161, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.287 e o apartamento mediano saiu por R$ 745.000, com 145 m² construídos (valor declarado na guia). +62,1% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pilar, 161?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pilar, 161?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Pilar, 161?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vero.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.