Condomínio Edifício San Telmo (Rua Pedro Sigaud, 467), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,9% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 137 m² | R$ 530.000 | R$ 3.858 |
| 11/2024 | 217 m² | R$ 600.000 | R$ 2.768 |
| 11/2024 | 138 m² | R$ 450.000 | R$ 3.258 |
| 04/2024 | 138 m² | R$ 520.000 | R$ 3.764 |
| 10/2023 | 138 m² | R$ 450.000 | R$ 3.262 |
| 05/2023 | 138 m² | R$ 450.000 | R$ 3.269 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 137 m² | R$ 415.000 | R$ 3.021 |
| 05/2021 | 138 m² | R$ 406.000 | R$ 2.943 |
| 04/2021 | 209 m² | R$ 620.000 | R$ 2.963 |
| 01/2021 | 209 m² | R$ 555.000 | R$ 2.652 |
| 10/2020 | 138 m² | R$ 376.000 | R$ 2.726 |
| 09/2020 | 137 m² | R$ 390.000 | R$ 2.839 |
| 06/2020 | 153 m² | R$ 430.000 | R$ 2.802 |
| 04/2020 | 137 m² | R$ 380.000 | R$ 2.766 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 516 mil · ajuste a área
perto de R$ 516 mil (faixa de R$ 453 mil a R$ 580 mil)
m² de hoje: R$ 3.738. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 2.101 | R$ 4.864 |
| 2012 | 5 | R$ 2.402 | R$ 5.401 |
| 2013 | 2 | R$ 2.436 | R$ 5.142 |
| 2014 | 2 | R$ 2.254 | R$ 4.498 |
| 2015 | 2 | R$ 2.583 | R$ 4.461 |
| 2016 | 1 | R$ 2.891 | R$ 4.846 |
| 2017 | 1 | R$ 2.366 | R$ 3.719 |
| 2018 | 2 | R$ 3.182 | R$ 4.846 |
| 2020 | 4 | R$ 2.784 | R$ 4.021 |
| 2021 | 3 | R$ 2.943 | R$ 3.946 |
| 2022 | 1 | R$ 3.021 | R$ 3.613 |
| 2023 | 2 | R$ 3.266 | R$ 3.756 |
| 2024 | 4 | R$ 3.511 | R$ 3.875 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício San Telmo · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio Edifício San Telmo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.138.941/0001-09).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Sigaud, 467, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.953 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). −23,9% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Sigaud, 467?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Sigaud, 467?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Pedro Sigaud, 467?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício San Telmo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.