Condomínio Residencial do Edifício Today (Rua Pedro Sigaud, 385), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +41,9% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 145 m² | R$ 860.000 | R$ 5.913 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 800.000 | R$ 5.413 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.781 |
| 02/2025 | 145 m² | R$ 825.000 | R$ 5.672 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 790.000 | R$ 6.525 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.781 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 121 m² | R$ 677.500 | R$ 5.595 |
| 08/2022 | 121 m² | R$ 630.000 | R$ 5.203 |
| 05/2022 | 121 m² | R$ 620.000 | R$ 5.121 |
| 11/2021 | 130 m² | R$ 626.000 | R$ 4.807 |
| 06/2021 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.542 |
| 05/2019 | 121 m² | R$ 465.000 | R$ 3.840 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 738 mil · ajuste a área
perto de R$ 738 mil (faixa de R$ 710 mil a R$ 795 mil)
m² de hoje: R$ 6.100. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 23 | R$ 3.645 | R$ 5.944 |
| 2017 | 2 | R$ 4.148 | R$ 6.620 |
| 2018 | 2 | R$ 3.067 | R$ 4.708 |
| 2019 | 1 | R$ 3.840 | R$ 5.669 |
| 2021 | 2 | R$ 4.675 | R$ 6.074 |
| 2022 | 2 | R$ 5.162 | R$ 6.206 |
| 2023 | 1 | R$ 5.595 | R$ 6.515 |
| 2024 | 2 | R$ 6.153 | R$ 6.761 |
| 2025 | 3 | R$ 5.672 | R$ 6.059 |
| 2026 | 1 | R$ 5.913 | R$ 5.947 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial do Edifício Today · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio Residencial do Edifício Today. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.848.382/0001-03).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Sigaud, 385, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.504 e o apartamento mediano saiu por R$ 688.750, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). +41,9% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Sigaud, 385?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Sigaud, 385?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Pedro Sigaud, 385?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial do Edifício Today.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.