Condomínio do Edifício Oasis (Rua Pedro Pereira Alves, 274), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +4,8% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 138 m² | R$ 710.000 | R$ 5.153 |
| 06/2025 | 154 m² | R$ 670.000 | R$ 4.347 |
| 11/2024 | 138 m² | R$ 381.000 | R$ 2.765 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 580.000 | R$ 5.031 |
| 07/2024 | 104 m² | R$ 475.000 | R$ 4.578 |
| 04/2024 | 114 m² | R$ 430.000 | R$ 3.778 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 163 m² | R$ 597.000 | R$ 3.673 |
| 04/2021 | 147 m² | R$ 690.000 | R$ 4.709 |
| 12/2019 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.602 |
| 06/2019 | 110 m² | R$ 139.977 | R$ 1.269 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 612 mil · ajuste a área
perto de R$ 612 mil (faixa de R$ 497 mil a R$ 667 mil)
m² de hoje: R$ 4.816. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 13 | R$ 2.819 | R$ 4.705 |
| 2017 | 1 | R$ 3.569 | R$ 5.586 |
| 2018 | 2 | R$ 2.581 | R$ 3.933 |
| 2019 | 2 | R$ 1.936 | R$ 2.819 |
| 2021 | 1 | R$ 4.709 | R$ 6.366 |
| 2022 | 1 | R$ 3.673 | R$ 4.411 |
| 2024 | 4 | R$ 4.178 | R$ 4.637 |
| 2025 | 1 | R$ 4.347 | R$ 4.575 |
| 2026 | 1 | R$ 5.153 | R$ 5.153 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Oasis · construído em 2015 · 1,1 km da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Oasis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.471.704/0001-00).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Pereira Alves, 274, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.063 e o apartamento mediano saiu por R$ 527.500, com 127 m² construídos (valor declarado na guia). +4,8% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Pereira Alves, 274?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Pereira Alves, 274?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Pedro Pereira Alves, 274?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Oasis.
Qual a estação mais perto da Rua Pedro Pereira Alves, 274?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.