Condomínio do Edifício Onix (Rua Pedro Pereira Alves, 244), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,8% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 123 m² | R$ 585.000 | R$ 4.748 |
| 04/2025 | 215 m² | R$ 700.000 | R$ 3.257 |
| 02/2024 | 191 m² | R$ 750.000 | R$ 3.924 |
| 12/2022 | 191 m² | R$ 740.000 | R$ 3.872 |
| 07/2022 | 206 m² | R$ 450.000 | R$ 2.182 |
| 06/2022 | 123 m² | R$ 340.000 | R$ 2.760 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 145 m² | R$ 300.000 | R$ 2.072 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 300.000 | R$ 2.435 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 370.000 | R$ 3.003 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 360.000 | R$ 2.922 |
| 05/2022 | 204 m² | R$ 600.000 | R$ 2.948 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 380.000 | R$ 3.084 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 350.000 | R$ 2.841 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 250.000 | R$ 2.029 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 435.000 | R$ 3.531 |
| 05/2022 | 123 m² | R$ 313.000 | R$ 2.541 |
| 04/2022 | 206 m² | R$ 400.000 | R$ 1.940 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 340.000 | R$ 2.760 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 345.000 | R$ 2.800 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 160.000 | R$ 1.299 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 160.000 | R$ 1.299 |
| 04/2022 | 150 m² | R$ 510.000 | R$ 3.390 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 300.000 | R$ 2.435 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 405.000 | R$ 3.287 |
| 04/2022 | 123 m² | R$ 300.000 | R$ 2.435 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m² construídos: perto de R$ 542 mil · ajuste a área
perto de R$ 542 mil (faixa de R$ 487 mil a R$ 596 mil)
m² de hoje: R$ 4.404. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | R$ 2.760 | R$ 3.309 |
| 2024 | 1 | R$ 3.924 | R$ 4.404 |
| 2025 | 2 | R$ 4.003 | R$ 4.221 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Onix · construído em 2022 · 1,1 km da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Onix. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.674.904/0001-30).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Pereira Alves, 244, em Belo Horizonte?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.800 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 123 m² construídos (valor declarado na guia). −27,8% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Pereira Alves, 244?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Pereira Alves, 244?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Pedro Pereira Alves, 244?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Onix.
Qual a estação mais perto da Rua Pedro Pereira Alves, 244?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.