Rua Pedro Pereira Alves, 230, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,7% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 208 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.810 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 535.000 | R$ 4.221 |
| 10/2025 | 127 m² | R$ 500.000 | R$ 3.944 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.791 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 510.000 | R$ 4.023 |
| 09/2024 | 127 m² | R$ 530.000 | R$ 4.181 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 127 m² | R$ 420.000 | R$ 3.313 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 250.000 | R$ 1.972 |
| 05/2022 | 127 m² | R$ 399.000 | R$ 3.148 |
| 10/2021 | 125 m² | R$ 385.000 | R$ 3.074 |
| 08/2021 | 165 m² | R$ 570.000 | R$ 3.452 |
| 07/2021 | 127 m² | R$ 377.000 | R$ 2.974 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.423 |
| 01/2021 | 125 m² | R$ 300.000 | R$ 2.395 |
| 08/2020 | 127 m² | R$ 260.000 | R$ 2.051 |
| 01/2019 | 127 m² | R$ 300.000 | R$ 2.367 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 571 mil · ajuste a área
perto de R$ 571 mil (faixa de R$ 536 mil a R$ 621 mil)
m² de hoje: R$ 4.493. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 3 | R$ 1.931 | R$ 3.044 |
| 2018 | 6 | R$ 2.469 | R$ 3.796 |
| 2019 | 1 | R$ 2.367 | R$ 3.559 |
| 2020 | 1 | R$ 2.051 | R$ 2.946 |
| 2021 | 5 | R$ 2.974 | R$ 3.929 |
| 2022 | 2 | R$ 2.560 | R$ 3.080 |
| 2023 | 1 | R$ 3.313 | R$ 3.918 |
| 2024 | 1 | R$ 4.181 | R$ 4.599 |
| 2025 | 4 | R$ 4.122 | R$ 4.321 |
| 2026 | 1 | R$ 4.810 | R$ 4.838 |
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 1,1 km da estação Diamante
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Pereira Alves, 230, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.231 e o apartamento mediano saiu por R$ 409.500, com 127 m² construídos (valor declarado na guia). −16,7% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Pereira Alves, 230?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Pereira Alves, 230?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual a estação mais perto da Rua Pedro Pereira Alves, 230?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.