Quanto vale?
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Condomínio Liberdade (Rua Pedro Natalicio de Morais, 400), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

R$ 3.895m² mediano desde 2019
29compras registradas
R$ 265.000apartamento mediano
72 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202672 m²R$ 340.000R$ 4.697
09/202659 m²R$ 320.000R$ 5.384
08/202659 m²R$ 350.000R$ 5.889
08/202674 m²R$ 365.000R$ 4.936
04/202674 m²R$ 300.000R$ 4.057
12/202574 m²R$ 360.000R$ 4.868
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 04/2020
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202572 m²R$ 264.000R$ 3.647
09/202472 m²R$ 282.000R$ 3.896
09/202472 m²R$ 200.000R$ 2.763
05/202459 m²R$ 285.000R$ 4.796
04/202459 m²R$ 280.000R$ 4.711
04/202472 m²R$ 400.000R$ 5.526
03/202474 m²R$ 288.000R$ 3.895
02/202474 m²R$ 330.000R$ 4.462
12/202360 m²R$ 255.000R$ 4.272
05/202372 m²R$ 280.000R$ 3.868
05/202374 m²R$ 250.000R$ 3.381
02/202372 m²R$ 285.800R$ 3.949
01/202372 m²R$ 260.000R$ 3.592
08/202272 m²R$ 265.000R$ 3.661
04/202272 m²R$ 240.000R$ 3.316
04/202274 m²R$ 244.000R$ 3.300
11/202174 m²R$ 120.000R$ 1.623
10/202160 m²R$ 170.000R$ 2.848
08/202172 m²R$ 240.000R$ 3.316
08/202174 m²R$ 220.000R$ 2.975
04/202159 m²R$ 250.000R$ 4.207
03/202159 m²R$ 180.000R$ 3.029
04/202072 m²R$ 230.000R$ 3.178
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m² construídos: perto de R$ 358 mil · ajuste a área

perto de R$ 358 mil (faixa de R$ 309 mil a R$ 384 mil)

m² de hoje: R$ 4.976. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20088R$ 1.486R$ 4.015
20096R$ 1.621R$ 4.248
20106R$ 1.811R$ 4.566
20112R$ 2.218R$ 5.092
20129R$ 2.763R$ 5.903
20136R$ 2.973R$ 6.216
20141R$ 3.288R$ 6.551
20155R$ 3.365R$ 5.926
20161R$ 3.316R$ 5.411
20173R$ 3.168R$ 5.033
20183R$ 3.205R$ 4.982
20201R$ 3.178R$ 4.586
20216R$ 3.002R$ 4.002
20223R$ 3.316R$ 3.998
20235R$ 3.868R$ 4.467
20247R$ 4.462R$ 5.008
20252R$ 4.258R$ 4.449
20265R$ 4.936R$ 4.976
Sobre o prédioCondomínio Liberdade · construído em 1999

Nome do condomínio: Condomínio Liberdade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.545.609/0001-98).

Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Pedro Natalicio de Morais.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Natalicio de Morais, 400, em Belo Horizonte?

Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.895 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 72 m² construídos (valor declarado na guia). −13,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Natalicio de Morais, 400?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Pedro Natalicio de Morais, 400?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.

Qual o nome do prédio da Rua Pedro Natalicio de Morais, 400?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Liberdade.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.