Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › São Gabriel › nº 165

Residencial Plaza Cartagena (Rua Pedra Lavrada, 165), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gabriel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,9% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).

R$ 3.779m² mediano desde 2019
225compras registradas
R$ 213.200apartamento mediano
57 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202664 m²R$ 380.000R$ 5.977
08/202657 m²R$ 285.000R$ 5.034
07/202665 m²R$ 295.000R$ 4.557
07/202655 m²R$ 213.000R$ 3.861
07/202672 m²R$ 375.000R$ 5.236
07/202657 m²R$ 246.378R$ 4.351
Ver todas as 225 comprasda mais recente à de 07/2021
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202655 m²R$ 280.000R$ 5.075
06/202657 m²R$ 262.980R$ 4.645
06/202657 m²R$ 255.000R$ 4.504
05/202657 m²R$ 240.100R$ 4.241
03/202655 m²R$ 313.000R$ 5.673
01/202655 m²R$ 203.480R$ 3.688
11/202555 m²R$ 287.214R$ 5.206
09/202569 m²R$ 330.000R$ 4.762
08/202555 m²R$ 222.816R$ 4.039
07/202557 m²R$ 311.130R$ 5.495
07/202557 m²R$ 244.160R$ 4.312
07/202557 m²R$ 196.000R$ 3.462
06/202555 m²R$ 270.404R$ 4.901
01/202557 m²R$ 237.000R$ 4.186
07/202455 m²R$ 202.960R$ 3.679
09/202357 m²R$ 254.990R$ 4.504
09/202355 m²R$ 259.990R$ 4.713
08/202355 m²R$ 265.990R$ 4.821
08/202357 m²R$ 268.000R$ 4.733
07/202355 m²R$ 266.990R$ 4.839
07/202357 m²R$ 265.000R$ 4.680
07/202357 m²R$ 263.400R$ 4.652
07/202355 m²R$ 262.746R$ 4.762
06/202357 m²R$ 267.000R$ 4.716
06/202357 m²R$ 250.200R$ 4.419
05/202357 m²R$ 248.000R$ 4.380
05/202357 m²R$ 258.100R$ 4.558
05/202357 m²R$ 248.000R$ 4.380
04/202357 m²R$ 248.000R$ 4.380
04/202357 m²R$ 260.400R$ 4.599
04/202357 m²R$ 262.415R$ 4.635
04/202357 m²R$ 247.900R$ 4.378
04/202355 m²R$ 248.000R$ 4.495
04/202357 m²R$ 248.000R$ 4.380
03/202355 m²R$ 260.700R$ 4.725
03/202357 m²R$ 248.000R$ 4.380
03/202355 m²R$ 245.000R$ 4.441
03/202357 m²R$ 248.000R$ 4.380
03/202357 m²R$ 255.000R$ 4.504
03/202355 m²R$ 248.000R$ 4.495
03/202355 m²R$ 248.000R$ 4.495
02/202357 m²R$ 248.400R$ 4.387
02/202355 m²R$ 241.600R$ 4.379
02/202355 m²R$ 250.990R$ 4.549
02/202357 m²R$ 252.400R$ 4.458
02/202357 m²R$ 246.400R$ 4.352
02/202355 m²R$ 248.000R$ 4.495
02/202355 m²R$ 247.600R$ 4.488
02/202355 m²R$ 243.000R$ 4.405
01/202355 m²R$ 250.000R$ 4.531
12/202257 m²R$ 248.300R$ 4.385
11/202257 m²R$ 249.600R$ 4.408
11/202257 m²R$ 236.653R$ 4.180
11/202255 m²R$ 236.500R$ 4.287
10/202257 m²R$ 235.700R$ 4.163
10/202255 m²R$ 236.500R$ 4.287
09/202255 m²R$ 236.500R$ 4.287
09/202255 m²R$ 236.500R$ 4.287
09/202257 m²R$ 246.300R$ 4.350
09/202255 m²R$ 243.100R$ 4.406
09/202255 m²R$ 233.100R$ 4.225
09/202255 m²R$ 236.500R$ 4.287
09/202257 m²R$ 233.500R$ 4.124
08/202255 m²R$ 236.500R$ 4.287
08/202257 m²R$ 236.500R$ 4.177
08/202255 m²R$ 225.390R$ 4.085
08/202257 m²R$ 234.670R$ 4.145
08/202257 m²R$ 236.500R$ 4.177
08/202257 m²R$ 236.400R$ 4.175
07/202257 m²R$ 236.500R$ 4.177
07/202255 m²R$ 221.486R$ 4.015
06/202257 m²R$ 234.500R$ 4.142
06/202272 m²R$ 308.490R$ 4.303
06/202257 m²R$ 228.800R$ 4.041
06/202255 m²R$ 228.140R$ 4.135
06/202255 m²R$ 219.000R$ 3.970
06/202255 m²R$ 208.800R$ 3.785
06/202255 m²R$ 231.600R$ 4.198
05/202257 m²R$ 232.300R$ 4.103
05/202255 m²R$ 220.201R$ 3.991
05/202272 m²R$ 279.500R$ 3.903
05/202257 m²R$ 223.157R$ 3.941
05/202257 m²R$ 217.339R$ 3.839
05/202257 m²R$ 217.300R$ 3.838
05/202267 m²R$ 269.821R$ 4.019
05/202257 m²R$ 216.490R$ 3.824
05/202257 m²R$ 213.980R$ 3.779
05/202255 m²R$ 209.800R$ 3.803
04/202257 m²R$ 219.159R$ 3.871
04/202255 m²R$ 217.400R$ 3.941
04/202255 m²R$ 204.900R$ 3.714
04/202257 m²R$ 216.538R$ 3.824
04/202257 m²R$ 213.800R$ 3.776
04/202255 m²R$ 213.773R$ 3.875
04/202257 m²R$ 213.500R$ 3.771
04/202257 m²R$ 212.352R$ 3.750
04/202257 m²R$ 207.200R$ 3.659
04/202255 m²R$ 206.990R$ 3.752
04/202257 m²R$ 202.490R$ 3.576
04/202255 m²R$ 201.800R$ 3.658
04/202255 m²R$ 213.200R$ 3.864
03/202274 m²R$ 289.100R$ 3.894
03/202257 m²R$ 207.700R$ 3.668
03/202255 m²R$ 206.700R$ 3.747
03/202257 m²R$ 214.700R$ 3.792
03/202257 m²R$ 204.326R$ 3.609
03/202255 m²R$ 208.500R$ 3.779
03/202255 m²R$ 207.900R$ 3.768
03/202255 m²R$ 214.100R$ 3.881
03/202257 m²R$ 202.700R$ 3.580
03/202257 m²R$ 206.300R$ 3.644
02/202255 m²R$ 222.400R$ 4.031
02/202255 m²R$ 203.400R$ 3.687
02/202255 m²R$ 195.741R$ 3.548
02/202257 m²R$ 211.100R$ 3.728
01/202255 m²R$ 210.200R$ 3.810
01/202269 m²R$ 257.400R$ 3.714
12/202155 m²R$ 198.648R$ 3.601
12/202157 m²R$ 202.640R$ 3.579
12/202155 m²R$ 209.200R$ 3.792
12/202157 m²R$ 203.400R$ 3.592
12/202157 m²R$ 203.233R$ 3.589
12/202155 m²R$ 202.500R$ 3.670
12/202159 m²R$ 220.490R$ 3.740
12/202155 m²R$ 216.200R$ 3.919
11/202164 m²R$ 232.500R$ 3.657
11/202157 m²R$ 202.100R$ 3.569
11/202155 m²R$ 200.200R$ 3.629
11/202157 m²R$ 201.200R$ 3.554
11/202155 m²R$ 215.000R$ 3.897
11/202157 m²R$ 210.700R$ 3.721
11/202155 m²R$ 207.800R$ 3.767
11/202157 m²R$ 192.600R$ 3.402
11/202155 m²R$ 212.000R$ 3.843
11/202155 m²R$ 221.400R$ 4.013
11/202157 m²R$ 209.500R$ 3.700
11/202155 m²R$ 202.900R$ 3.678
10/202155 m²R$ 212.000R$ 3.843
10/202157 m²R$ 200.800R$ 3.546
10/202162 m²R$ 226.900R$ 3.647
10/202155 m²R$ 204.000R$ 3.698
10/202157 m²R$ 192.900R$ 3.407
10/202157 m²R$ 203.600R$ 3.596
10/202157 m²R$ 200.500R$ 3.541
10/202155 m²R$ 208.500R$ 3.779
10/202155 m²R$ 226.200R$ 4.100
10/202155 m²R$ 186.200R$ 3.375
09/202155 m²R$ 215.000R$ 3.897
09/202155 m²R$ 196.700R$ 3.565
09/202157 m²R$ 195.600R$ 3.455
09/202155 m²R$ 193.000R$ 3.498
09/202157 m²R$ 210.900R$ 3.725
09/202157 m²R$ 208.500R$ 3.682
09/202155 m²R$ 202.600R$ 3.672
09/202157 m²R$ 201.900R$ 3.566
09/202157 m²R$ 181.800R$ 3.211
08/202155 m²R$ 201.300R$ 3.649
08/202157 m²R$ 197.100R$ 3.481
08/202157 m²R$ 189.100R$ 3.340
08/202157 m²R$ 227.600R$ 4.020
08/202155 m²R$ 216.700R$ 3.928
08/202155 m²R$ 207.490R$ 3.761
08/202155 m²R$ 207.300R$ 3.757
08/202155 m²R$ 204.900R$ 3.714
08/202155 m²R$ 202.300R$ 3.667
08/202155 m²R$ 197.500R$ 3.580
08/202157 m²R$ 195.200R$ 3.448
08/202155 m²R$ 193.100R$ 3.500
08/202155 m²R$ 192.400R$ 3.487
08/202157 m²R$ 211.600R$ 3.737
08/202155 m²R$ 201.000R$ 3.643
08/202157 m²R$ 200.500R$ 3.541
08/202157 m²R$ 199.400R$ 3.522
08/202155 m²R$ 197.700R$ 3.583
08/202157 m²R$ 192.900R$ 3.407
08/202157 m²R$ 192.700R$ 3.403
08/202155 m²R$ 189.900R$ 3.442
08/202155 m²R$ 189.700R$ 3.438
08/202155 m²R$ 182.700R$ 3.312
07/202165 m²R$ 247.300R$ 3.820
07/202166 m²R$ 241.200R$ 3.639
07/202164 m²R$ 219.200R$ 3.448
07/202157 m²R$ 202.900R$ 3.584
07/202157 m²R$ 202.600R$ 3.578
07/202155 m²R$ 202.100R$ 3.663
07/202157 m²R$ 201.700R$ 3.562
07/202157 m²R$ 201.300R$ 3.555
07/202155 m²R$ 201.100R$ 3.645
07/202155 m²R$ 199.600R$ 3.618
07/202157 m²R$ 198.500R$ 3.506
07/202155 m²R$ 197.400R$ 3.578
07/202155 m²R$ 197.200R$ 3.574
07/202155 m²R$ 196.900R$ 3.569
07/202157 m²R$ 196.600R$ 3.472
07/202155 m²R$ 196.000R$ 3.553
07/202155 m²R$ 195.100R$ 3.536
07/202157 m²R$ 195.100R$ 3.446
07/202155 m²R$ 194.600R$ 3.527
07/202155 m²R$ 194.300R$ 3.522
07/202157 m²R$ 192.800R$ 3.405
07/202157 m²R$ 192.800R$ 3.405
07/202157 m²R$ 192.300R$ 3.396
07/202157 m²R$ 190.100R$ 3.357
07/202157 m²R$ 190.000R$ 3.356
07/202157 m²R$ 189.500R$ 3.347
07/202155 m²R$ 187.400R$ 3.397
07/202157 m²R$ 186.400R$ 3.292
07/202155 m²R$ 212.595R$ 3.853
07/202157 m²R$ 202.570R$ 3.578
07/202157 m²R$ 200.900R$ 3.548
07/202155 m²R$ 199.900R$ 3.623
07/202155 m²R$ 196.000R$ 3.553
07/202157 m²R$ 195.500R$ 3.453
07/202155 m²R$ 193.700R$ 3.511
07/202155 m²R$ 193.500R$ 3.507
07/202157 m²R$ 193.184R$ 3.412
07/202155 m²R$ 192.700R$ 3.493
07/202157 m²R$ 192.250R$ 3.395
07/202157 m²R$ 191.000R$ 3.373
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m² construídos: perto de R$ 266 mil · ajuste a área

perto de R$ 266 mil (faixa de R$ 243 mil a R$ 300 mil)

m² de hoje: R$ 4.671. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2021102R$ 3.569R$ 4.645
202267R$ 3.903R$ 4.732
202335R$ 4.495R$ 5.234
20241R$ 3.679R$ 4.063
20258R$ 4.537R$ 4.755
202612R$ 4.601R$ 4.626
Sobre o prédioResidencial Plaza Cartagena · construído em 2021

Nome do condomínio: Residencial Plaza Cartagena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 58.690.097/0001-91).

Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Gabriel.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra Lavrada, 165, em Belo Horizonte?

Nas 225 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.779 e o apartamento mediano saiu por R$ 213.200, com 57 m² construídos (valor declarado na guia). +5,9% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Pedra Lavrada, 165?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Pedra Lavrada, 165?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.

Qual o nome do prédio da Rua Pedra Lavrada, 165?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Plaza Cartagena.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.