Condomínio do Edifício Pedra de Ara (Rua Pedra de Ara, 106), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piratininga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,6% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 63 m² | R$ 345.000 | R$ 5.441 |
| 07/2022 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.243 |
| 02/2019 | 56 m² | R$ 80.000 | R$ 1.427 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 245 mil · ajuste a área
perto de R$ 245 mil (faixa de R$ 221 mil a R$ 270 mil)
m² de hoje: R$ 3.893. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 3.243 | R$ 5.227 |
| 2017 | 1 | R$ 2.667 | R$ 4.238 |
| 2018 | 4 | R$ 2.078 | R$ 3.167 |
| 2019 | 1 | R$ 1.427 | R$ 2.137 |
| 2022 | 1 | R$ 3.243 | R$ 3.893 |
| 2025 | 1 | R$ 5.441 | R$ 5.888 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pedra de Ara · construído em 2016 · 1,5 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pedra de Ara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.240.691/0001-82).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Piratininga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra de Ara, 106, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.243 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 63 m² construídos (valor declarado na guia). −6,6% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedra de Ara, 106?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedra de Ara, 106?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Pedra de Ara, 106?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pedra de Ara.
Qual a estação mais perto da Rua Pedra de Ara, 106?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.