Condomínio do Edifício Monterrey (Rua Pedra Bonita, 790), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,5% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 133 m² | R$ 550.000 | R$ 4.143 |
| 07/2024 | 133 m² | R$ 450.000 | R$ 3.390 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 330.000 | R$ 3.125 |
| 11/2023 | 133 m² | R$ 240.000 | R$ 1.808 |
| 06/2022 | 133 m² | R$ 370.000 | R$ 2.787 |
| 07/2020 | 106 m² | R$ 320.000 | R$ 3.030 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 482 mil · ajuste a área
perto de R$ 482 mil (faixa de R$ 323 mil a R$ 554 mil)
m² de hoje: R$ 3.625. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.394 | R$ 3.758 |
| 2010 | 2 | R$ 1.149 | R$ 2.805 |
| 2011 | 1 | R$ 2.147 | R$ 4.925 |
| 2012 | 1 | R$ 2.339 | R$ 5.259 |
| 2015 | 4 | R$ 2.173 | R$ 3.868 |
| 2020 | 1 | R$ 3.030 | R$ 4.363 |
| 2022 | 1 | R$ 2.787 | R$ 3.323 |
| 2023 | 1 | R$ 1.808 | R$ 2.066 |
| 2024 | 2 | R$ 3.257 | R$ 3.625 |
| 2025 | 1 | R$ 4.143 | R$ 4.307 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monterrey · construído em 1979 · 1,1 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monterrey. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.164.691/0001-04).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedra Bonita, 790, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.077 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 133 m² construídos (valor declarado na guia). −27,5% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedra Bonita, 790?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pedra Bonita, 790?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Rua Pedra Bonita, 790?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monterrey.
Qual a estação mais perto da Rua Pedra Bonita, 790?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.