Rua Paulo Kruger Mourao, 230, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,4% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.867 |
| 07/2026 | 49 m² | R$ 228.000 | R$ 4.640 |
| 03/2026 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.372 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.567 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.034 |
| 03/2025 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.460 |
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 49 m² | R$ 143.000 | R$ 2.910 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 335.000 | R$ 4.583 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.256 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 165.000 | R$ 3.358 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.070 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 235.000 | R$ 3.215 |
| 12/2023 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.849 |
| 10/2023 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.866 |
| 10/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.053 |
| 09/2023 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.646 |
| 06/2023 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.866 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.515 |
| 01/2023 | 59 m² | R$ 175.000 | R$ 2.950 |
| 11/2022 | 49 m² | R$ 135.000 | R$ 2.747 |
| 09/2022 | 56 m² | R$ 165.000 | R$ 2.971 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 145.000 | R$ 2.444 |
| 08/2022 | 49 m² | R$ 135.000 | R$ 2.747 |
| 05/2022 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.529 |
| 11/2021 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.849 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 175.000 | R$ 2.394 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.034 |
| 03/2021 | 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.154 |
| 02/2021 | 49 m² | R$ 165.000 | R$ 3.358 |
| 11/2020 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.256 |
| 06/2020 | 73 m² | R$ 175.000 | R$ 2.394 |
| 04/2020 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.849 |
| 03/2020 | 49 m² | R$ 149.000 | R$ 3.032 |
| 01/2020 | 59 m² | R$ 145.000 | R$ 2.444 |
| 07/2019 | 61 m² | R$ 155.320 | R$ 2.540 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 146.180 | R$ 2.464 |
| 03/2019 | 50 m² | R$ 84.000 | R$ 1.665 |
| 01/2019 | 73 m² | R$ 295.000 | R$ 4.036 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 177 mil · ajuste a área
perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 162 mil a R$ 193 mil)
m² de hoje: R$ 3.540. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.062 | R$ 2.872 |
| 2009 | 8 | R$ 1.313 | R$ 3.396 |
| 2010 | 9 | R$ 1.832 | R$ 4.636 |
| 2011 | 10 | R$ 2.054 | R$ 4.715 |
| 2012 | 5 | R$ 2.512 | R$ 5.546 |
| 2013 | 3 | R$ 3.002 | R$ 6.358 |
| 2015 | 7 | R$ 2.866 | R$ 5.074 |
| 2016 | 2 | R$ 2.456 | R$ 3.969 |
| 2017 | 2 | R$ 3.077 | R$ 4.871 |
| 2018 | 3 | R$ 2.638 | R$ 3.978 |
| 2019 | 4 | R$ 2.502 | R$ 3.686 |
| 2020 | 5 | R$ 2.849 | R$ 4.112 |
| 2021 | 5 | R$ 3.034 | R$ 4.069 |
| 2022 | 5 | R$ 2.747 | R$ 3.286 |
| 2023 | 7 | R$ 2.866 | R$ 3.312 |
| 2024 | 5 | R$ 3.358 | R$ 3.709 |
| 2025 | 3 | R$ 3.034 | R$ 3.185 |
| 2026 | 4 | R$ 3.717 | R$ 3.768 |
Sobre o prédioConstruído em 2001 · 750 m da estação Floramar
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Kruger Mourao, 230, em Belo Horizonte?
Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.001 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −24,4% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Kruger Mourao, 230?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paulo Kruger Mourao, 230?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual a estação mais perto da Rua Paulo Kruger Mourao, 230?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.