Condomínio do Edifício Noscer Sallum (Rua Paulo do Couto e Silva, 320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,5% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 151 m² | R$ 510.000 | R$ 3.369 |
| 11/2023 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.383 |
| 12/2022 | 103 m² | R$ 375.000 | R$ 3.624 |
| 11/2020 | 103 m² | R$ 220.000 | R$ 2.126 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 374 mil · ajuste a área
perto de R$ 374 mil (faixa de R$ 318 mil a R$ 432 mil)
m² de hoje: R$ 3.631. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.312 | R$ 3.736 |
| 2018 | 1 | R$ 2.803 | R$ 4.226 |
| 2020 | 1 | R$ 2.126 | R$ 2.982 |
| 2022 | 1 | R$ 3.624 | R$ 4.308 |
| 2023 | 1 | R$ 3.383 | R$ 3.865 |
| 2026 | 1 | R$ 3.369 | R$ 3.396 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Noscer Sallum · construído em 2005 · 650 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Noscer Sallum. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.934.590/0001-89).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo do Couto e Silva, 320, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.376 e o apartamento mediano saiu por R$ 362.500, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo do Couto e Silva, 320?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paulo do Couto e Silva, 320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Paulo do Couto e Silva, 320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Noscer Sallum.
Qual a estação mais perto da Rua Paulo do Couto e Silva, 320?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.