Rua Pastor Achilles Barbosa, 381, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,0% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.558 |
| 04/2025 | 70 m² | R$ 290.000 | R$ 4.130 |
| 08/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.380 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 337.000 | R$ 4.800 |
| 05/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.562 |
| 09/2022 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.467 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 70 m² | R$ 215.194 | R$ 3.065 |
| 11/2020 | 70 m² | R$ 210.700 | R$ 3.001 |
| 12/2019 | 70 m² | R$ 198.000 | R$ 2.820 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² construídos: perto de R$ 339 mil · ajuste a área
perto de R$ 339 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 364 mil)
m² de hoje: R$ 4.838. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.127 | R$ 3.126 |
| 2010 | 3 | R$ 2.165 | R$ 5.285 |
| 2015 | 1 | R$ 3.650 | R$ 6.251 |
| 2016 | 1 | R$ 3.650 | R$ 5.987 |
| 2017 | 1 | R$ 1.825 | R$ 2.869 |
| 2019 | 1 | R$ 2.820 | R$ 4.079 |
| 2020 | 1 | R$ 3.001 | R$ 4.209 |
| 2022 | 2 | R$ 3.266 | R$ 3.992 |
| 2024 | 3 | R$ 4.562 | R$ 5.068 |
| 2025 | 2 | R$ 4.344 | R$ 4.553 |
Sobre o prédioConstruído em 2003 · 1,1 km da estação Minas Shopping
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Minas Shopping (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Pastor Achilles Barbosa, 381, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.130 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 70 m² construídos (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pastor Achilles Barbosa, 381?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pastor Achilles Barbosa, 381?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual a estação mais perto da Rua Pastor Achilles Barbosa, 381?
A mais próxima é a estação Minas Shopping (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.