Condomin Io do Edifício Bellagio (Rua Paraguassu, 133), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,6% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 113 m² | R$ 640.000 | R$ 5.675 |
| 11/2024 | 160 m² | R$ 940.000 | R$ 5.886 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 735.000 | R$ 6.777 |
| 02/2024 | 102 m² | R$ 488.800 | R$ 4.775 |
| 07/2022 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.434 |
| 03/2022 | 113 m² | R$ 525.000 | R$ 4.655 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.908 |
| 08/2021 | 160 m² | R$ 685.000 | R$ 4.276 |
| 07/2021 | 109 m² | R$ 510.000 | R$ 4.666 |
| 06/2021 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.434 |
| 06/2021 | 160 m² | R$ 670.000 | R$ 4.189 |
| 05/2021 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.252 |
| 04/2021 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.990 |
| 04/2021 | 160 m² | R$ 690.000 | R$ 4.321 |
| 09/2020 | 113 m² | R$ 455.000 | R$ 4.035 |
| 09/2020 | 113 m² | R$ 460.000 | R$ 4.079 |
| 08/2020 | 160 m² | R$ 690.000 | R$ 4.307 |
| 01/2019 | 113 m² | R$ 475.000 | R$ 4.212 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² construídos: perto de R$ 709 mil · ajuste a área
perto de R$ 709 mil (faixa de R$ 628 mil a R$ 816 mil)
m² de hoje: R$ 6.277. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 3.956 | R$ 6.495 |
| 2017 | 1 | R$ 4.424 | R$ 7.046 |
| 2018 | 1 | R$ 3.724 | R$ 5.616 |
| 2019 | 1 | R$ 4.212 | R$ 6.335 |
| 2020 | 3 | R$ 4.079 | R$ 5.822 |
| 2021 | 8 | R$ 4.264 | R$ 5.651 |
| 2022 | 2 | R$ 4.545 | R$ 5.497 |
| 2024 | 3 | R$ 5.886 | R$ 6.413 |
| 2025 | 1 | R$ 5.675 | R$ 6.141 |
Sobre o prédioCondomin Io do Edifício Bellagio · construído em 2014 · 450 m da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomin Io do Edifício Bellagio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.386.724/0001-58).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paraguassu, 133, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.314 e o apartamento mediano saiu por R$ 505.000, com 113 m² construídos (valor declarado na guia). +1,6% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paraguassu, 133?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paraguassu, 133?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Paraguassu, 133?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomin Io do Edifício Bellagio.
Qual a estação mais perto da Rua Paraguassu, 133?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.