Condomínio Max & Oliveira (Rua Padre Tiago de Almeida, 251), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,7% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 415.000 | R$ 5.349 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.004 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.344 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 450.000 | R$ 4.602 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 313.000 | R$ 3.700 |
| 06/2020 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.913 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m² construídos: perto de R$ 343 mil · ajuste a área
perto de R$ 343 mil (faixa de R$ 216 mil a R$ 450 mil)
m² de hoje: R$ 4.038. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 1.360 | R$ 3.135 |
| 2012 | 4 | R$ 1.858 | R$ 4.115 |
| 2013 | 2 | R$ 2.728 | R$ 5.678 |
| 2020 | 1 | R$ 2.913 | R$ 4.209 |
| 2021 | 1 | R$ 3.700 | R$ 4.791 |
| 2024 | 1 | R$ 4.602 | R$ 5.034 |
| 2026 | 3 | R$ 3.004 | R$ 3.043 |
Sobre o prédioCondomínio Max & Oliveira · construído em 2010 · 950 m da estação Cidade Industrial
Nome do condomínio: Condomínio Max & Oliveira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.078.645/0001-80).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Tiago de Almeida, 251, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.352 e o apartamento mediano saiu por R$ 281.500, com 85 m² construídos (valor declarado na guia). −12,7% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Tiago de Almeida, 251?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Tiago de Almeida, 251?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Tiago de Almeida, 251?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Max & Oliveira.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Tiago de Almeida, 251?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.