Condomínio do Edifício São José (Rua Padre Silveira Lobo, 306), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Luíz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,3% em relação a São Luíz (R$ 4.383 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 237 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.072 |
| 02/2022 | 305 m² | R$ 1.120.000 | R$ 3.676 |
| 01/2022 | 221 m² | R$ 870.000 | R$ 3.930 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?237 m² construídos: perto de R$ 1,16 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,16 mi (faixa de R$ 1,05 mi a R$ 1,28 mi)
m² de hoje: R$ 4.915. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.259 | R$ 4.707 |
| 2022 | 2 | R$ 3.803 | R$ 4.734 |
| 2026 | 1 | R$ 5.072 | R$ 5.072 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício São José · construído em 2003 · 300 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício São José. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.872.158/0001-75).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Luíz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Silveira Lobo, 306, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.930 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.120.000, com 237 m² construídos (valor declarado na guia). −10,3% em relação a São Luíz (R$ 4.383 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Silveira Lobo, 306?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Silveira Lobo, 306?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Silveira Lobo, 306?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício São José.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Silveira Lobo, 306?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.