Rua Padre Nobrega, 35, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Minas Brasil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,5% em relação a Minas Brasil (R$ 4.578 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 122 m² | R$ 525.000 | R$ 4.299 |
| 05/2023 | 122 m² | R$ 440.000 | R$ 3.613 |
| 09/2021 | 130 m² | R$ 483.000 | R$ 3.719 |
| 10/2020 | 177 m² | R$ 780.000 | R$ 4.418 |
| 09/2020 | 122 m² | R$ 450.000 | R$ 3.695 |
| 09/2019 | 130 m² | R$ 430.000 | R$ 3.317 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2019 | 188 m² | R$ 660.000 | R$ 3.502 |
| 07/2019 | 131 m² | R$ 417.270 | R$ 3.179 |
| 07/2019 | 130 m² | R$ 416.000 | R$ 3.204 |
| 06/2019 | 116 m² | R$ 376.360 | R$ 3.235 |
| 06/2019 | 124 m² | R$ 440.000 | R$ 3.556 |
| 06/2019 | 175 m² | R$ 644.000 | R$ 3.681 |
| 05/2019 | 124 m² | R$ 414.800 | R$ 3.352 |
| 05/2019 | 124 m² | R$ 425.000 | R$ 3.435 |
| 05/2019 | 176 m² | R$ 680.000 | R$ 3.866 |
| 05/2019 | 178 m² | R$ 647.700 | R$ 3.640 |
| 05/2019 | 124 m² | R$ 402.000 | R$ 3.249 |
| 05/2019 | 122 m² | R$ 390.000 | R$ 3.194 |
| 05/2019 | 177 m² | R$ 647.700 | R$ 3.668 |
| 05/2019 | 122 m² | R$ 412.500 | R$ 3.371 |
| 05/2019 | 122 m² | R$ 385.000 | R$ 3.161 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 614 mil · ajuste a área
perto de R$ 614 mil (faixa de R$ 589 mil a R$ 660 mil)
m² de hoje: R$ 4.951. Pelas 21 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.362 | R$ 4.962 |
| 2020 | 2 | R$ 4.056 | R$ 5.763 |
| 2021 | 1 | R$ 3.719 | R$ 4.814 |
| 2023 | 2 | R$ 3.956 | R$ 4.561 |
Sobre o prédioConstruído em 2018 · 1,2 km da estação Gameleira
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Minas Brasil.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Nobrega, 35, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.502 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −23,5% em relação a Minas Brasil (R$ 4.578 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Nobrega, 35?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Nobrega, 35?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Nobrega, 35?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.