Condomínio Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder (Rua Padre Francisco Arantes, 197), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Paris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,1% em relação a Vila Paris (R$ 4.403 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 379 m² | R$ 2.800.000 | R$ 7.385 |
| 09/2024 | 316 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.655 |
| 01/2024 | 325 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.459 |
| 07/2023 | 379 m² | R$ 1.630.000 | R$ 4.299 |
| 01/2022 | 320 m² | R$ 1.665.000 | R$ 5.195 |
| 03/2021 | 326 m² | R$ 1.622.000 | R$ 4.973 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 320 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.369 |
| 02/2021 | 318 m² | R$ 1.720.000 | R$ 5.414 |
| 12/2020 | 317 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.036 |
| 09/2019 | 320 m² | R$ 1.410.000 | R$ 4.403 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?320 m² construídos: perto de R$ 2,34 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,34 mi (faixa de R$ 2,11 mi a R$ 2,58 mi)
m² de hoje: R$ 7.320. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 9 | R$ 4.951 | R$ 8.121 |
| 2017 | 1 | R$ 4.630 | R$ 7.409 |
| 2019 | 1 | R$ 4.403 | R$ 6.482 |
| 2020 | 1 | R$ 4.036 | R$ 5.586 |
| 2021 | 3 | R$ 4.973 | R$ 6.745 |
| 2022 | 1 | R$ 5.195 | R$ 6.498 |
| 2023 | 1 | R$ 4.299 | R$ 4.962 |
| 2024 | 2 | R$ 5.557 | R$ 6.183 |
| 2025 | 1 | R$ 7.385 | R$ 7.772 |
Sobre o prédioCondomínio Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.852.497/0001-34).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Paris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Francisco Arantes, 197, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.716 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.626.000, com 320 m² construídos (valor declarado na guia). +7,1% em relação a Vila Paris (R$ 4.403 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Francisco Arantes, 197?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Francisco Arantes, 197?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Francisco Arantes, 197?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Terassi Vuori- Edifício Luiz Luder.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.