Edifício Residencial Santa Cruz (Rua Padre Felipe da Silva, 540), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,6% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 69 m² | R$ 250.000 | R$ 3.624 |
| 09/2024 | 69 m² | R$ 265.000 | R$ 3.842 |
| 12/2023 | 69 m² | R$ 230.000 | R$ 3.334 |
| 12/2022 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.479 |
| 02/2021 | 69 m² | R$ 215.000 | R$ 3.117 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 267 mil · ajuste a área
perto de R$ 267 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 294 mil)
m² de hoje: R$ 3.871. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.957 | R$ 5.010 |
| 2013 | 1 | R$ 3.044 | R$ 6.448 |
| 2016 | 1 | R$ 2.899 | R$ 4.860 |
| 2021 | 1 | R$ 3.117 | R$ 4.266 |
| 2022 | 1 | R$ 3.479 | R$ 4.136 |
| 2023 | 1 | R$ 3.334 | R$ 3.788 |
| 2024 | 1 | R$ 3.842 | R$ 4.225 |
| 2025 | 1 | R$ 3.624 | R$ 3.871 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Santa Cruz · construído em 2000 · 700 m da estação São Francisco
Nome do condomínio: Edifício Residencial Santa Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.619.093/0001-41).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação São Francisco (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Felipe da Silva, 540, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.479 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia). −10,6% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Felipe da Silva, 540?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Padre Felipe da Silva, 540?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Felipe da Silva, 540?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Santa Cruz.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Felipe da Silva, 540?
A mais próxima é a estação São Francisco (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.