Condomínio do Edifício Ipiacu (Rua Ovidio Andrade, 60), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +60,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 285 m² | R$ 2.650.000 | R$ 9.297 |
| 04/2024 | 224 m² | R$ 1.842.000 | R$ 8.219 |
| 03/2024 | 218 m² | R$ 1.860.000 | R$ 8.524 |
| 01/2024 | 224 m² | R$ 1.840.000 | R$ 8.210 |
| 08/2023 | 224 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.808 |
| 01/2023 | 224 m² | R$ 1.795.000 | R$ 8.009 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 226 m² | R$ 1.725.000 | R$ 7.632 |
| 07/2022 | 335 m² | R$ 2.160.000 | R$ 6.451 |
| 05/2022 | 224 m² | R$ 1.622.000 | R$ 7.237 |
| 01/2022 | 216 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.474 |
| 12/2021 | 285 m² | R$ 1.852.400 | R$ 6.499 |
| 12/2021 | 226 m² | R$ 1.570.000 | R$ 6.946 |
| 12/2021 | 226 m² | R$ 1.629.000 | R$ 7.207 |
| 08/2021 | 226 m² | R$ 1.498.000 | R$ 6.627 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?225 m² construídos: perto de R$ 2,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,10 mi (faixa de R$ 2,07 mi a R$ 2,14 mi)
m² de hoje: R$ 9.316. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 6.787 | R$ 8.707 |
| 2022 | 4 | R$ 6.856 | R$ 8.391 |
| 2023 | 2 | R$ 7.909 | R$ 9.231 |
| 2024 | 3 | R$ 8.219 | R$ 9.289 |
| 2026 | 1 | R$ 9.297 | R$ 9.344 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ipiacu · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ipiacu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.105.122/0001-18).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ovidio Andrade, 60, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.434 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.772.500, com 225 m² construídos (valor declarado na guia). +60,7% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ovidio Andrade, 60?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ovidio Andrade, 60?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Ovidio Andrade, 60?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ipiacu.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.