Condomínio do Edifício Tenerife (Rua Ourissanga, 50), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,5% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 151 m² | R$ 525.000 | R$ 3.485 |
| 12/2021 | 139 m² | R$ 560.000 | R$ 4.023 |
| 08/2020 | 139 m² | R$ 485.000 | R$ 3.484 |
| 04/2020 | 241 m² | R$ 875.000 | R$ 3.623 |
| 02/2019 | 139 m² | R$ 200.000 | R$ 1.437 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?139 m² construídos: perto de R$ 696 mil · ajuste a área
perto de R$ 696 mil (faixa de R$ 436 mil a R$ 715 mil)
m² de hoje: R$ 5.005. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2009 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.415 | R$ 3.718 |
| 2011 | 1 | R$ 2.227 | R$ 5.171 |
| 2012 | 2 | R$ 2.741 | R$ 6.085 |
| 2015 | 1 | R$ 3.592 | R$ 6.360 |
| 2016 | 1 | R$ 1.437 | R$ 2.384 |
| 2019 | 1 | R$ 1.437 | R$ 2.152 |
| 2020 | 2 | R$ 3.554 | R$ 5.117 |
| 2021 | 1 | R$ 4.023 | R$ 5.059 |
| 2023 | 1 | R$ 3.485 | R$ 4.121 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Tenerife · construído em 1999 · 300 m da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Tenerife. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.509.707/0001-16).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 450 m da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ourissanga, 50, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.485 e o apartamento mediano saiu por R$ 525.000, com 139 m² construídos (valor declarado na guia). −22,5% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ourissanga, 50?
A mais recente na base é de 01/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ourissanga, 50?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Ourissanga, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Tenerife.
Qual a estação mais perto da Rua Ourissanga, 50?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.