Condomínio do Edifício Residencial Sirius (Rua Osvaldo Lima e Silva, 235), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cardoso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,2% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.249 |
| 05/2024 | 92 m² | R$ 250.000 | R$ 2.707 |
| 11/2023 | 143 m² | R$ 535.000 | R$ 3.737 |
| 11/2023 | 92 m² | R$ 320.000 | R$ 3.465 |
| 07/2023 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.249 |
| 07/2023 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.960 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 92 m² | R$ 170.000 | R$ 1.841 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.733 |
| 03/2023 | 92 m² | R$ 280.000 | R$ 3.032 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 338 mil · ajuste a área
perto de R$ 338 mil (faixa de R$ 286 mil a R$ 386 mil)
m² de hoje: R$ 3.677. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 3.249 | R$ 3.749 |
| 2024 | 1 | R$ 2.707 | R$ 3.008 |
| 2025 | 1 | R$ 3.249 | R$ 3.394 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Sirius · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Sirius. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.411.933/0001-02).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Osvaldo Lima e Silva, 235, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.249 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). −16,2% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Osvaldo Lima e Silva, 235?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Osvaldo Lima e Silva, 235?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Osvaldo Lima e Silva, 235?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Sirius.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.