Residencial California (Rua Orlando Mendes, 100), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jaqueline, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,2% em relação a Jaqueline (R$ 3.335 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.025 |
| 06/2026 | 67 m² | R$ 220.000 | R$ 3.280 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.712 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.638 |
| 01/2026 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.158 |
| 11/2025 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.400 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.816 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.788 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.163 |
| 03/2025 | 63 m² | R$ 190.000 | R$ 3.005 |
| 02/2025 | 63 m² | R$ 190.000 | R$ 2.999 |
| 09/2024 | 63 m² | R$ 183.000 | R$ 2.894 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.480 |
| 09/2024 | 96 m² | R$ 320.000 | R$ 3.331 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 199.000 | R$ 3.142 |
| 07/2024 | 63 m² | R$ 160.000 | R$ 2.530 |
| 03/2024 | 96 m² | R$ 227.000 | R$ 2.368 |
| 02/2024 | 63 m² | R$ 185.000 | R$ 2.926 |
| 10/2023 | 63 m² | R$ 170.000 | R$ 2.689 |
| 10/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.638 |
| 04/2023 | 96 m² | R$ 235.000 | R$ 2.451 |
| 10/2022 | 96 m² | R$ 245.000 | R$ 2.551 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 206.000 | R$ 2.725 |
| 08/2022 | 63 m² | R$ 120.000 | R$ 1.898 |
| 05/2022 | 63 m² | R$ 160.000 | R$ 2.530 |
| 04/2022 | 67 m² | R$ 180.000 | R$ 2.688 |
| 11/2021 | 87 m² | R$ 150.000 | R$ 1.722 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 73.251 | R$ 1.158 |
| 07/2021 | 63 m² | R$ 130.000 | R$ 2.056 |
| 04/2021 | 96 m² | R$ 237.000 | R$ 2.472 |
| 12/2020 | 96 m² | R$ 292.000 | R$ 3.045 |
| 07/2020 | 67 m² | R$ 172.000 | R$ 2.569 |
| 06/2020 | 96 m² | R$ 240.000 | R$ 2.499 |
| 09/2019 | 79 m² | R$ 150.000 | R$ 1.898 |
| 02/2019 | 63 m² | R$ 185.000 | R$ 2.921 |
| 01/2019 | 78 m² | R$ 222.000 | R$ 2.839 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 213 mil · ajuste a área
perto de R$ 213 mil (faixa de R$ 198 mil a R$ 236 mil)
m² de hoje: R$ 3.278. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 7 | R$ 1.179 | R$ 3.047 |
| 2010 | 9 | R$ 1.455 | R$ 3.588 |
| 2011 | 5 | R$ 1.582 | R$ 3.661 |
| 2012 | 4 | R$ 2.215 | R$ 4.797 |
| 2013 | 11 | R$ 2.083 | R$ 4.302 |
| 2014 | 5 | R$ 2.056 | R$ 4.032 |
| 2015 | 6 | R$ 2.578 | R$ 4.564 |
| 2016 | 6 | R$ 2.517 | R$ 4.099 |
| 2017 | 6 | R$ 2.224 | R$ 3.524 |
| 2018 | 3 | R$ 2.442 | R$ 3.772 |
| 2019 | 3 | R$ 2.839 | R$ 4.269 |
| 2020 | 3 | R$ 2.569 | R$ 3.699 |
| 2021 | 4 | R$ 1.889 | R$ 2.449 |
| 2022 | 5 | R$ 2.551 | R$ 3.064 |
| 2023 | 3 | R$ 2.689 | R$ 3.081 |
| 2024 | 7 | R$ 2.926 | R$ 3.283 |
| 2025 | 6 | R$ 3.084 | R$ 3.274 |
| 2026 | 5 | R$ 3.158 | R$ 3.272 |
Sobre o prédioResidencial California · construído em 2005
Nome do condomínio: Residencial California. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.382.356/0001-49).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jaqueline.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Orlando Mendes, 100, em Belo Horizonte?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.827 e o apartamento mediano saiu por R$ 203.000, com 65 m² construídos (valor declarado na guia). −15,2% em relação a Jaqueline (R$ 3.335 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Orlando Mendes, 100?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Orlando Mendes, 100?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Orlando Mendes, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial California.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.