Condomínio do Edifício Patio Bella Vita (Rua Orange, 103), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,3% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 149 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.389 |
| 06/2026 | 147 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.800 |
| 01/2026 | 147 m² | R$ 860.000 | R$ 5.848 |
| 08/2025 | 147 m² | R$ 1.330.000 | R$ 9.047 |
| 02/2025 | 152 m² | R$ 760.000 | R$ 5.008 |
| 04/2023 | 238 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.241 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 147 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.140 |
| 12/2021 | 147 m² | R$ 800.000 | R$ 5.442 |
| 05/2021 | 238 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.715 |
| 09/2020 | 147 m² | R$ 650.000 | R$ 4.420 |
| 03/2020 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.721 |
| 03/2020 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.720 |
| 12/2019 | 149 m² | R$ 731.250 | R$ 4.912 |
| 04/2019 | 147 m² | R$ 804.400 | R$ 5.470 |
| 03/2019 | 148 m² | R$ 828.750 | R$ 5.584 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?147 m² construídos: perto de R$ 1,01 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 6.839. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 10 | R$ 5.540 | R$ 8.407 |
| 2019 | 3 | R$ 5.470 | R$ 8.085 |
| 2020 | 3 | R$ 2.721 | R$ 3.915 |
| 2021 | 2 | R$ 6.078 | R$ 7.923 |
| 2022 | 1 | R$ 7.140 | R$ 8.601 |
| 2023 | 1 | R$ 5.241 | R$ 6.066 |
| 2025 | 2 | R$ 7.027 | R$ 7.428 |
| 2026 | 3 | R$ 6.800 | R$ 6.839 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Patio Bella Vita · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Patio Bella Vita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.547.315/0001-14).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Orange, 103, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.470 e o apartamento mediano saiu por R$ 828.750, com 147 m² construídos (valor declarado na guia). +14,3% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Orange, 103?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Orange, 103?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Orange, 103?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Patio Bella Vita.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.