Condomínio do Edifício Villaggio Palmeiras (Rua Ophil Ribeiro, 161), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,4% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 96 m² | R$ 540.000 | R$ 5.643 |
| 02/2026 | 102 m² | R$ 485.000 | R$ 4.755 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 480.000 | R$ 4.706 |
| 10/2025 | 137 m² | R$ 755.000 | R$ 5.529 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 480.000 | R$ 5.016 |
| 02/2025 | 129 m² | R$ 650.000 | R$ 5.054 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 96 m² | R$ 490.000 | R$ 5.120 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 540.000 | R$ 4.295 |
| 09/2024 | 102 m² | R$ 395.000 | R$ 3.873 |
| 08/2024 | 157 m² | R$ 630.000 | R$ 4.020 |
| 08/2022 | 156 m² | R$ 538.000 | R$ 3.438 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.030 |
| 09/2021 | 129 m² | R$ 460.000 | R$ 3.577 |
| 07/2021 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.114 |
| 06/2021 | 156 m² | R$ 497.500 | R$ 3.179 |
| 05/2021 | 96 m² | R$ 310.000 | R$ 3.239 |
| 05/2021 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.118 |
| 03/2021 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
| 02/2021 | 102 m² | R$ 297.000 | R$ 2.912 |
| 02/2021 | 96 m² | R$ 280.000 | R$ 2.926 |
| 02/2021 | 96 m² | R$ 280.000 | R$ 2.926 |
| 01/2021 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.821 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 275.000 | R$ 2.874 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 295.000 | R$ 2.892 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.030 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.030 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 255.000 | R$ 2.650 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.717 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 260.000 | R$ 2.549 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 255.000 | R$ 2.647 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 265.000 | R$ 2.598 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.821 |
| 08/2020 | 96 m² | R$ 285.000 | R$ 2.967 |
| 12/2019 | 156 m² | R$ 440.000 | R$ 2.812 |
| 08/2019 | 96 m² | R$ 310.000 | R$ 3.239 |
| 07/2019 | 137 m² | R$ 350.000 | R$ 2.563 |
| 05/2019 | 102 m² | R$ 315.000 | R$ 3.089 |
| 05/2019 | 157 m² | R$ 469.518 | R$ 2.996 |
| 04/2019 | 102 m² | R$ 322.000 | R$ 3.157 |
| 02/2019 | 102 m² | R$ 310.000 | R$ 3.040 |
| 02/2019 | 96 m² | R$ 270.990 | R$ 2.832 |
| 01/2019 | 102 m² | R$ 283.000 | R$ 2.775 |
| 01/2019 | 96 m² | R$ 269.000 | R$ 2.811 |
| 01/2019 | 102 m² | R$ 278.000 | R$ 2.726 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m² construídos: perto de R$ 520 mil · ajuste a área
perto de R$ 520 mil (faixa de R$ 464 mil a R$ 563 mil)
m² de hoje: R$ 5.094. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 13 | R$ 2.794 | R$ 4.214 |
| 2019 | 11 | R$ 2.832 | R$ 4.241 |
| 2020 | 12 | R$ 2.769 | R$ 3.919 |
| 2021 | 11 | R$ 3.030 | R$ 4.005 |
| 2022 | 1 | R$ 3.438 | R$ 4.141 |
| 2024 | 2 | R$ 3.946 | R$ 4.350 |
| 2025 | 6 | R$ 5.035 | R$ 5.335 |
| 2026 | 2 | R$ 5.199 | R$ 5.291 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Villaggio Palmeiras · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Villaggio Palmeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.369.626/0001-66).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ophil Ribeiro, 161, em Belo Horizonte?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.030 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 102 m² construídos (valor declarado na guia). −29,4% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ophil Ribeiro, 161?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ophil Ribeiro, 161?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Ophil Ribeiro, 161?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Villaggio Palmeiras.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.