Edifício Pontal do Paranapanema (Rua Omega, 430), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim América, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,2% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.826 |
| 11/2025 | 85 m² | R$ 385.000 | R$ 4.515 |
| 01/2025 | 166 m² | R$ 580.000 | R$ 3.503 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.085 |
| 03/2023 | 161 m² | R$ 440.000 | R$ 2.732 |
| 07/2020 | 245 m² | R$ 550.000 | R$ 2.247 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 168 m² | R$ 465.000 | R$ 2.771 |
| 03/2020 | 112 m² | R$ 290.000 | R$ 2.588 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?148 m² construídos: perto de R$ 612 mil · ajuste a área
perto de R$ 612 mil (faixa de R$ 563 mil a R$ 686 mil)
m² de hoje: R$ 4.136. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 15 | R$ 1.393 | R$ 3.489 |
| 2011 | 11 | R$ 1.522 | R$ 3.578 |
| 2012 | 4 | R$ 1.781 | R$ 3.992 |
| 2013 | 1 | R$ 1.160 | R$ 2.402 |
| 2015 | 2 | R$ 2.521 | R$ 4.399 |
| 2016 | 1 | R$ 1.193 | R$ 1.928 |
| 2017 | 1 | R$ 2.696 | R$ 4.303 |
| 2020 | 3 | R$ 2.588 | R$ 3.724 |
| 2023 | 1 | R$ 2.732 | R$ 3.181 |
| 2024 | 1 | R$ 4.085 | R$ 4.427 |
| 2025 | 2 | R$ 4.009 | R$ 4.249 |
| 2026 | 1 | R$ 3.826 | R$ 3.845 |
Sobre o prédioEdifício Pontal do Paranapanema · construído em 2009
Nome do condomínio: Edifício Pontal do Paranapanema. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.686.519/0001-91).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim América.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Omega, 430, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.137 e o apartamento mediano saiu por R$ 452.500, com 148 m² construídos (valor declarado na guia). −12,2% em relação a Jardim América (R$ 3.574 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Omega, 430?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Omega, 430?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Omega, 430?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Pontal do Paranapanema.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.