Condomínio do Edifício Itacare (Rua Olympio Teixeira Guimaraes, 25), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estoril, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,4% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 150 m² | R$ 800.000 | R$ 5.321 |
| 05/2026 | 149 m² | R$ 650.000 | R$ 4.354 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.375.000 | R$ 6.001 |
| 10/2025 | 150 m² | R$ 735.000 | R$ 4.889 |
| 02/2025 | 150 m² | R$ 685.000 | R$ 4.556 |
| 07/2023 | 150 m² | R$ 580.000 | R$ 3.858 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 229 m² | R$ 1.115.000 | R$ 4.867 |
| 01/2023 | 149 m² | R$ 450.000 | R$ 3.014 |
| 12/2022 | 149 m² | R$ 682.500 | R$ 4.572 |
| 12/2022 | 149 m² | R$ 682.500 | R$ 4.572 |
| 12/2021 | 149 m² | R$ 525.000 | R$ 3.517 |
| 11/2021 | 149 m² | R$ 455.000 | R$ 3.048 |
| 11/2021 | 150 m² | R$ 400.000 | R$ 2.660 |
| 09/2021 | 150 m² | R$ 570.000 | R$ 3.791 |
| 01/2020 | 149 m² | R$ 525.000 | R$ 3.517 |
| 10/2019 | 150 m² | R$ 530.000 | R$ 3.525 |
| 10/2019 | 150 m² | R$ 440.000 | R$ 2.927 |
| 08/2019 | 149 m² | R$ 457.000 | R$ 3.061 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m² construídos: perto de R$ 766 mil · ajuste a área
perto de R$ 766 mil (faixa de R$ 694 mil a R$ 870 mil)
m² de hoje: R$ 5.108. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.660 | R$ 5.366 |
| 2014 | 4 | R$ 2.814 | R$ 5.605 |
| 2015 | 3 | R$ 2.927 | R$ 5.183 |
| 2016 | 1 | R$ 2.680 | R$ 4.353 |
| 2018 | 3 | R$ 1.675 | R$ 2.555 |
| 2019 | 3 | R$ 3.061 | R$ 4.505 |
| 2020 | 1 | R$ 3.517 | R$ 5.077 |
| 2021 | 4 | R$ 3.282 | R$ 4.142 |
| 2022 | 2 | R$ 4.572 | R$ 5.435 |
| 2023 | 3 | R$ 3.858 | R$ 4.452 |
| 2025 | 3 | R$ 4.889 | R$ 5.108 |
| 2026 | 2 | R$ 4.838 | R$ 4.875 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Itacare · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Itacare. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.615.385/0001-55).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Estoril.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Olympio Teixeira Guimaraes, 25, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.824 e o apartamento mediano saiu por R$ 575.000, com 150 m² construídos (valor declarado na guia). −22,4% em relação a Estoril (R$ 4.928 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Olympio Teixeira Guimaraes, 25?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Olympio Teixeira Guimaraes, 25?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Olympio Teixeira Guimaraes, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Itacare.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.